Осуществление архитектурно строительного проектирования
Архитектурно строительное проектирование: методика и технологии
Постройка здания начинается с архитектурно-строительного проектирования. Так называют планирование облика строения, составление технической документации, которая будет описывать все его особенности.
Без такого комплекта представления будущего домовладельца о том, каким будет его жилье, могут не совпасть с реальностью.
Разобраться в том, как составляются планы и чертежи, откуда берутся методики проектирования, как правильно называются элементы здания и почему они должны возводиться именно в таком порядке, поможет знание теории и методов планирования строительства.
Архитектурно строительное проектирование – определение, которое включает разработку полного или частичного пакета документации проекта здания. Архитектурный проект – выбор внутреннего и внешнего устройства сооружения, его облика.
Документация этой стадии планирования складывается из комплекта изображений и текстовых пояснений, описывающих характер постройки.
Изображения могут быть трехмерными и плоскими, статичными (чертежи и рисунки, визуализация трехмерных моделей) и динамичными (видеоролики с движением вокруг построенной модели объекта и внутри него).На основании архитектурного проекта составляется строительный (конструктивный). Он включает решения о том, как, из каких материалов и по каким технологиям будет строиться здание, какие коммуникации и оборудование будут в нем содержаться.
Программное обеспечение для проектирования
С развитием цифровых технологий, для ускорения работы проектировщиков всё больше используются универсальные программы. Среди них выделяются наиболее популярные:
- Autodesk Revit – специализированная программная среда для разработки полного пакета архитектурно-строительной документации. Может использоваться самостоятельно или в связке с другими продуктами компании Autodesk для дальнейшей работы над объектом.
- AutoCAD – комплексное программное обеспечение для полного цикла проектирования капитальных построек.
- Architecture Engineering Construction Collection IC – комплексное решение для разработки проекта здания от первичных архитектурных эскизов до сметы.
- ArchiCAD – также комплексный продукт для полного цикла архитектурного и конструктивного проектирования.
- Allplan – программа, ориентированная на проектирование на основе простых трехмерных объектов, позволяющая выполнить весь комплекс проектировочных работ.
Дополнительно, к продуктам компании Autodesk существует встраиваемый модуль autoСПДС. Он адаптирует стандарты разработчика программного обеспечения к отечественным нормам. Помимо перечисленных программ, есть большое количество специализированных систем для осуществления отдельных этапов проектирования.
Развитие и использование софта в процессах, наметило тенденцию к совершенно новому, более комплексному и качественному подходу. Появилось понятие BIM-проектирование. Оно охватывает всю поэтапно организованную числовую и пр. информацию об объекте, для применения не только на стадиях проектирования, строительства здания, но и в период его эксплуатации, сноса.
Архитектурные формы
Начало разработки проекта – выбор формы здания. Выделяют архитектурные формы:
- Утилитарная – дом точно соответствует назначению, прост и лишен декора. Пример – прямоугольные в плане комнаты и служебные помещения, объединенные в такую же прямоугольную общую конструкцию. Большинство стандартных многоквартирных домов строятся по этому принципу.
- Конструктивная – внешние особенности здания зависят от используемых конструктивных. Так, постройка из металлических балок может иметь любую форму, а каркасным постройкам свойственны контуры, состоящие из прямых линий.
- Художественная – основой проекта является дизайнерский замысел архитектора, конструкции и материалы подбираются из условия возможности его выполнения.
Внешний вид жилого дома зависит от того, какую направленность предпочитает его будущий владелец – функционализм или оригинальность облика.
Направления
Проект, архитектурный и конструкторский, может быть стандартным или разработанным на основе пожеланий заказчика.
При этом учитываются: рельеф и климат местности, планируемое обеспечение ресурсами (вода, энергия, газ), освещенность, доступность материалов и прочее.
Среди важных предпосылок – возможность доставки строительной техники на место возведения объекта.
Разновидности проектов жилого дома или общественного сооружения:
- Типовой – такие проекты выполняются утилитарными, их внешний облик обусловлен конструкцией и рассчитан на упрощение строительства. Включает стандартные инженерные и дизайнерские решения. План и конструктив здания привязываются к определенному типу грунтов и климата в процессе адаптации к местности.
- Индивидуальный. Разрабатывается по частному заказу, в соответствии с условиями строительства и/или пожеланиями заказчика. Решения по конструкциям, дизайну, материалам и прокладке коммуникаций принимаются для конкретного проекта.
- Экспериментальный – базой разработки становится новая технология использования материалов или конструкций, инновации в области устройства коммуникаций, энергообмена. На основании удачно реализованного экспериментального проекта (методологии строительства) может быть в дальнейшем разработан типовой вариант сооружения.
Оптимальный вариант для частной застройки – осуществлять типовой (адаптированный к местности) или индивидуальный проект.
Цели и этапы
Цель архитектурно-конструктивного проектирования – получение полного пакета документации, графической, текстовой и расчетной, достаточной для возведения здания. Работы выполняются поэтапно.
Проектное задание. Эта стадия состоит из двух частей: сообщение заказчиком места расположения участка, своих требований к облику сооружения и разработка проектного задания. Оно составляется на основании информации об участке, в том числе разрешении на его застройку, и включает данные о:
- месте строительства – размер и форма усадьбы, климат и географическое расположение, рельеф, тип грунтов, залегание грунтовых вод;
- функциональном назначении здания, его размерах, этажности, компоновке (расположения помещений);
- внешнем облике с учетом декора и защитно-отделочных материалов;
- требуемых инженерных коммуникациях (водоснабжение, энергоснабжение, отвод стоков, вентиляция, отопление и прочее) и возможностях их подвода к зданию;
- допустимых затратах на постройку.
Для получения точных данных о месте застройки проводятся геодезические и геологические изыскания компанией-застройщиком (проектировщиком) или сторонней компанией на основании поручения заказчика.
Под особенностями климата и расположения понимается нахождение в сейсмически активной зоне, в районе с повышенной ветровой или осадочной активностью, влажностью и другие подобные моменты.
Все это влияет на тип постройки и производство работ.
Технический (эскизный, прикидочный) проект создается на основании полученной информации. Основные его элементы – архитектурные эскизы здания, упрощенные конструктивные решения и предварительная (укрупненная) смета с учетом запланированных строительных материалов и технологий.
Эскизный проект обязательно согласовывается с заказчиком и контролирующими градостроительными организациями (в соответствии с законодательным кодексом), при необходимости вносятся изменения.
Необходимый этап технического проектирования – получение разрешения на постройку на выделенном участке именно такого здания и подвод к нему инженерных коммуникаций, в том числе транспортных (дороги).
Важно: при постройке сооружения в заповедных или курортных зонах согласовывается также возможный вред строительства для окружающей среды с учетом принятых экологических норм.
Рабочий проект – уточненный комплект документации по эскизному (техническому). В состав входит разработка:
- Архитектуры – планировка помещений, расположение окон и дверей, разработка внешнего дизайна здания. На этом этапе принимаются основные решения по использованию строительных материалов, типу фундамента, толщинам стен, геометрии крыши.
- Конструкций – уточнение формы и расположения конструктивных элементов здания, расчет его на прочность и устойчивость, технологические приемы возведения, проверка соответствия строительным нормам, принятым в архитектурной концепции решениям.
- Инженерных коммуникаций с учетом уже разработанной архитектуры и конструкций.
- Экономического обоснования – составление спецификаций по каждому из комплектов рабочих чертежей и итоговой сметы на строительство.
Если компания-проектировщик в дальнейшем будет строить здание, смета выполняется максимально точно. При расчете стоимости материалов и работ учитываются транспортные расходы, посреднические услуги при закупке и прочее.
Профессиональное проектирование – залог успешного строительства
Правильно – и профессионально, в соответствии с принятой методологией – выполненное архитектурно-строительное проектирование позволяет заказчику получить на руки весь комплект документации, для быстрого и результативного строительства дома. Экономия на этапе планирования и расчетов, нередко оборачивается увеличением затрат на строительство и несоответствием результата первоначальному плану.
Рекомендуем посмотреть наши проекты домов
Источник: https://www.project-home.ru/blog/arxitekturno-stroitelnoe-proektirovanie
Архитектурный проект — что это такое, стадии, этапы, состав
Архитектурный проект – это часть строительной документации, включающая в себя решения, которые необходимы для ее подготовки, в нужном для этого количестве. Все решения на каждой стадии разработки архитектурного проекта должны соответствовать предъявленным к нему нормам и условиям.
Цель архитектурного проекта
Основная цель архитектурного проекта заключается в подробном описании и объяснении художественных или инженерных решений с опорой на государственные стандарты и нормативы.
Архитектурный проект коттеджа необходим как органам власти (для удостоверения, что строение отвечает строительным нормам и государственным стандартам в строительстве), так и самим строителям (для воплощения всех идей заказчика в жизнь).
Проектная документация, включенная в состав архитектурного проекта
Примерный список требующейся документации, обозначенный в законодательстве Российской Федерации:
- Пояснительная записка
- Схема земельного участка и его планировочное решение
- Архитектурное решение
- Конструктивные решения
- Инженерное оборудование
- Организация рабочего процесса
- Смета
Такой список расширяется в зависимости от места, где будет располагаться будущий объект.
Типы архитектурных проектов
Все проекты в архитектуре разделяются на типовые, эскизные и готовые по определенным признакам.
- К типовым принято относить проекты, которые представляют компании, которые занимаются индивидуальным строительством. В них включается только документация, необходимая для того, чтобы получить разрешения на строительные работы.
- Эскизные проекты заключают в себе только внешний образ постройки – эскиз. После получения эскизного проекта все расчеты и работу архитектора – конструктора нужно будет обеспечивать отдельно. Спроектировать дом таким образом – очень трудоемкая и дорогая работа.
- Наиболее популярные – готовые проекты. Здания, построенные по таким проектам, удобны инвестору и высоколиквидны для рынка, а также надежны для самого владельца будущего коттеджа. Помимо этого, это – самый экономным вид из возможных, на строительство здания по готовому проекту уходит значительно меньше денег и времени.
Раздел архитектурных решений
Эта часть включает в себя текстовое и графическое подразделения.
В текстовую часть раздела архитектурных решений входят:
- Показ технических и экономических сторон
- Представление экстерьера и интерьера постройки. Показ его планировочной, пространственной, функциональной организации.
- Объяснение архитектурно-художественного пространственного решения путем выполнения определенных параметров.
- Обоснование художественных и декоративных элементов, которые используется в экстерьере дома.
- Описание всех дизайнерских решений в интерьер, то есть декоративные элементы, отделку и материалы.
- Спецификация материалов
- Спецификация используемого оборудования
Графическая часть архитектурных решений
Графическая составляющая архитектурных решений включает в себя все изображения фасадов, планы каждого из этажей, чертежи.
Составляющие графической части:
- Цветовое решение
- Схемы каждого из этажей
- План кровли
- Разрезы
- Вентиляционные каналы
- Дополнительные чертежи, если это необходимо
Раздел конструктивных решений
В этом разделе представлены детальные описания следующих характеристик:
- состояние грунта, особенности климата на территории участка
- инженерные решения, обеспечивающие сооружениям высокую плотность и стойкость к повреждениям
- изоляционные устройства
Графическая часть включает в себя чертежи, планы кровли, перекрытий и фундамента, поэтажные планы.
Разработка архитектурного проекта: этапы
В этом разделе представлен алгоритм выполнения архитектурного плана проекта.
Этапы архитектурного проектирования:
В момент сбора данных заказчик предоставляет архитектору всю нужную для проектирования информацию, а тот ее анализирует и дает рекомендации по недостающим данным. Далее проводится анализ участка, где планируется возводить дом, определяются его слабые и сильные стороны.
- Планировочное решение участка.
Опираясь на полученную информацию, архитектор образовывает пятно застройки. При этом он должен учитывать каждое ограничение, которые есть у участка (процент застройки, красные линии, подъезды к участку)
На момент функционального решения архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания. Состав каждого из помещений определяется, основываясь на технологических требованиях и нормах СНиП, СП и СанПиН.
- Планировочные и композиционные решения.
С учетом полученной информации создается визуальный образ будущего строения, то есть конечный эскиз, опираясь на который возводится постройка.
Жизненный цикл архитектурного проекта завершается в моменте его оформления и подачи. Проект дома оформляется под маркой ЭП или ОПР в зависимости от требований согласующих органов. После, воссоздаются дополнительные графические материалы, проект оформляется в альбомы формата А3 или формируется на планшете.
Источник: https://www.domamo.ru/articles/arkhitektura/arhitekturniy-proekt/