Обязанности кадастрового инженера

Содержание

Права и обязанности кадастрового инженера

Обязанности кадастрового инженера

При осуществлении операций, связанных с землёй, требуются контроль и непосредственное участие работников соответствующих государственных органов. В ходе проведения любых мероприятий в этой сфере, за их качество и достоверность несёт ответственность работник реестровой службы — кадастровый инженер.

Название данной профессии происходит от французской терминологии, дословный перевод означает — опись имущества. Каждый специалист обладает свидетельством о государственной аттестации, состоит в штате специализированной организации, наделён особыми полномочиями.

Перечень сделок с недвижимым имуществом

В обязанности кадастрового инженера входит квалифицированный мониторинг проведения различных операций с недвижимым имуществом:

  1. Дарение.
  2. Купля-продажа.
  3. Межевание земли.
  4. Наследование.
  5. Аренда.

В современных условиях кадастровый инженер качественно и быстро решает поставленные задачи в соответствии со своими полномочиями.

Кадастровый инженер обязанности и специфика работ

До 2011 года все мероприятия в данной сфере проводились землеустроителями. Теперь в должностные обязанности кадастрового инженера входят следующие работы:

  • межевание территорий земельного участка;
  • кадастровая регистрация объектов недвижимости;
  • экспертиза участков земли.

Что можно доверить кадастровому инженеру? Квалифицированные специалисты выполняют большой спектр сложных работ:

  1. Проведение различных замеров при помощи специальных инструментов и приспособлений.
  2. Определение, к какому статусу относятся земельные территории и объекты недвижимости, которые на них расположены.
  3. Составление карт и планов, с целью межевания и с указанием проводимой хозяйственной деятельности.
  4. Оформление документов для последующей подачи их в регистрационные кадастровые организации.

Специфика проводимых мероприятий и общение с разными людьми накладывают на кадастровых инженеров большую ответственность, требования обладать высокой квалификацией и определёнными психологическими особенностями характера. Они обязаны:

  • выполнять геодезические операции;
  • обладать юридическими знаниями в области земельного и имущественного права;
  • заниматься землеустройством;
  • проводить оценочную деятельность по кадастру.

Для работы с населением служащим кадастровых органов необходимо обладать такими индивидуальными качествами:

  1. Ответственность.
  2. Щепетильность.
  3. Коммуникабельность.
  4. Устойчивость против возможных стрессовых ситуаций.
  5. Дипломатичность.
  6. Аналитические и технические способности.
  7. Умение обращаться со специальными приборами и сложным современным оборудованием (тахеометрами, нивелирами и пр.).
  8. Пользование на уровне квалифицированного специалиста необходимыми специализированными компьютерными программами.

Права и обязанности кадастрового инженера

Эта должность предусматривает наличие помощника кадастрового инженера.При всей сложности и ответственности, которые накладываются на старшего специалиста, он обладает большими полномочиями и должностными правами. Он имеет полное право на следующие действия:

  • потребовать от клиентов предоставление возможности свободного доступа к исследуемым объектам;
  • предъявление документов и прочей необходимой информации по поводу конкретного заказа;
  • отказаться от выполнения заявки, если его законные требования не выполняются или игнорируются;
  • не обучать молодых специалистов, которые не выполняют свои прямые обязанности.

Работники кадастровых служб действуют в соответствии с действующим законодательством и профессиональной этикой. Они соблюдают требования стандартов при выполнении межевых и прочих мероприятий на земле.Составленные документы заверяются личной печатью или усиленной электронной подписью.

Если предоставленные официальные бумаги содержат недостоверные сведения или составлены с нарушением установленных правил, инженер и его помощник имеют право самоустраниться от заявленных работ.

При возникновении причин для отказа владельцам сообщается о прекращении мероприятий в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения.

После составления и подписания договора с заказчиком ответственный работник предоставляет в вышестоящие органы сведения о клиенте и объекте недвижимости в десятидневный срок. Он также впоследствии вносит изменения в реестр при их изменениях.

Перечень услуг, предоставляемых кадастровым инженером

В процессе профессиональной деятельности данные специалисты имеют право на предоставление дополнительных индивидуальных услуг своим заказчикам:

  1. Составление межевых и технических планов земельных участков.
  2. Разработка документов для снятия с учёта в государственной кадастровой палате объектов капитального строительства.
  3. Фиксирование выноса границ наделов с установкой особых точек.
  4. Подготовка проектов земельных участков с разметкой их границ на кадастровых планах.
  5. Составление документации для последующих судебных разбирательств.

В обязанности кадастровых инженеров и их помощников не входит выдача готовых свидетельств о регистрации прав собственности. Они занимаются только подготовкой необходимых бумаг для кадастрового учёта.

Кадастровый паспорт выдаётся другими сотрудниками соответствующих органов.

Параметры, влияющие на стоимость услуг

Цены на предоставляемые услуги кадастрового инженера рассчитываются в соответствии с установленными тарифами и зависят также от многочисленных факторов:

  • область проведения работ;
  • состояние имеющихся исходных документов;
  • необходимость переоформления устаревших бумаг;
  • решение спорных вопросов;
  • обслуживаемая площадь;
  • сколько точек координат имеется у несимметричного земельного участка.

Чем выше квалификация и профессиональные навыки кадастрового инженера, тем быстрее и качественнее будут проведены заявленные работы.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovomu-inzheneru/prava-i-obyazannosti.html

Обязанности кадастрового инженера

Обязанности кадастрового инженера

Профессия кадастровый инженер появилась относительно недавно. Несмотря на то что официально о статусе таких специалистов в законодательство положения были введены лишь в 2011 году, на сегодняшний день они имеют широкий перечень полномочий.

Кадастровый инженер, обязанности которого состоят не только в проведении тех или иных специальных работ, но и в обеспечении некоторой степени законности в этой сфере, является одной из ключевых фигур процедуры учёта и регистрации объектов недвижимости.

Кто это такой и чем занимается?

Основным родом деятельности кадастрового специалиста является проведение измерительных работ на земельных наделах, а также установленное в законе оформление результатов в виде планов размежевания.

Все итоговые документы направляются в уполномоченные органы государства с целью внесения в базу данных.

Таким образом, от точности работы инженера, а также от достоверности отражённых в его документах сведений зависит многое.

По этой причине не каждый может стать таким специалистом. В основном в качестве кадастрового инженера работают люди, имеющие специальное образование. Но наличие образования не является основным критерием. Главное – это прохождение аттестации в Саморегулируемой организации.

Помимо работы с отдельными участками по заказу частных лиц, кадастровые специалисты достаточно часто привлекаются к проведению геодезических работ по запросу государственных органов. К примеру, при определении координат геодезических сетей или уточнении границ кадастровых кварталов.

Инженеры помогают частным лицам в сборе необходимой для подачи в те или иные органы документации. Разумеется, их услуги небесплатны, а некоторые из них стоят довольно дорого.

Кадастровые инженеры несут ответственность:

  • за достоверность представляемых сведений;
  • за правильное оформление документации;
  • за своевременное представление её в государственные органы..

Их ответственность высока, так как работа таких специалистов имеет не только частное правовое, но и публичное значение

Правомочия кадастрового инженера

Несмотря на широту полномочий, кадастровые специалисты имеют довольно сокращённый перечень прав.

Их статус регулируется федеральным законом «О кадастровой деятельности», в статье 29.1 которого сказано, что кадастровые инженеры вправе:

  1. Требовать от собственников земельных наделов доступа к указанным наделам, а также перечень определённой законодательством документации для осуществления кадастровых работ.
  2. Отказаться от договора подряда с заказчиком кадастровых работ в случаях, когда заказчик нарушает правила, установленные договорённостью.
  3. В случаях, когда он выступает руководителем стажирующихся инженеров, он может отказаться от этой обязанности при наличии обстоятельств, препятствующих осуществлению руководства.

Кроме указанных в законе правомочий, у кадастровых инженеров могут быть предусмотрены и иные права, определяемые в должностных инструкциях, устанавливаемых частным работодателем либо СРО (саморегулируемой организацией) соответствующего региона.

Кадастровый инженер имеет все те права, которые закреплены за работником согласно нормам трудового законодательства.

Обязанности кадастрового специалиста

По нынешнему законодательству права и обязанности кадастрового инженера вовсе не равнозначные.

Указанная выше норма законодательства также закрепляет и перечень обязанностей представителей данной профессии:

  1. Вести свою деятельность соответственно законодательству и обеспечить соответствие своей работы установленным стандартам.
  2. Инженер обязан отказаться от соглашения по производству работ, если указанный в договоре участок не соответствует представленному ему наделу, а также при несоответствии сведений из представленных заказчиком документов реальности.
  3. Инженер обязан отказаться от договора в случаях, когда представленные ему заказчиком документы не соответствуют форме, определённой законом для подобного типа документации.
  4. Инженер обязан уведомить заказчика о невозможности производства работ по точно обозначенным в уведомлении причинам в течение трёх суток со дня, когда такие причины были выявлены.
  5. Оформить свою деятельность получением аттестата, печати установленного образца с указанием оттиска своих данных, а также предоставлять все необходимые сведения о своём правовом статусе по требованию заказчика.
  6. Собирать, хранить и представлять в уполномоченный орган все планы, составленные им в ходе проведения кадастровых работ в течение срока, установленного законом, либо по требованию уполномоченного органа.
  7. Раз в три года проходить специальную программу по повышению квалификации.
  8. Своевременно предоставлять в СРО сведения об организациях, с которыми инженер заключает трудовые соглашения.
  9. Предоставить СРО всю документацию о ходе своей профессиональной деятельности в целях её проверки.
  10. Иные обязанности, которые определены законодательством либо соглашением между инженером и заказчиком, иными правовыми актами.

Кроме того, при проведении отдельных видов кадастровых работ такой специалист должен выполнять и иные обязанности, обусловленные спецификой работ либо стандартами, специально установленными для подобного вида работ.

Внутренними правилами предприятия, на котором ведёт свою трудовую деятельность инженер, могут быть установлены и иные обязательства, не противоречащие нормам трудового законодательства.

Как стать кадастровым инженером?

Как уже говорилось, основным условием, чтобы стать инженером является аттестат. Полномочие по аттестации кадастровых специалистов принадлежит специальной комиссии, которая учреждается при каждом региональном СРО. В состав данной комиссии включаются лишь самые квалифицированные и опытные специалисты, которые и оценивают кандидатов.

Однако перед этим молодым специалистам придётся пройти двухгодичную стажировку. Но это необязательно, если специалист уже проработал такое количество времени в иных специальностях, например, в кадастровой службе. Как только у кандидата будет достаточный стаж, ему необходимо стать участником профессионального объединения и сдать квалификационный экзамен.

То есть необходимыми условиями является:

  • образование;
  • стаж;
  • членство в СРО.

Основным условием осуществления деятельности инженера является страхование. Без наличия договора обязательного страхования деятельности ни один специалист к осуществлению работ не должен быть допущен.

Какие документы составляет инженер?

В указанном выше нормативном акте, который регулирует деятельность таких специалистов, обозначен перечень документации, которую уполномочен составлять и представлять инженер:

  • план размежевания участка;
  • техническая планировка;
  • необходимые для снятия с учёта объекта строительства документы;
  • описательные документы по выносу разграничений участков;
  • проект выверки плана участка с планом застройки;
  • необходимая для представления участниками судебных споров доказательная документация.

Для каждого из указанных документов законодательством установлена специальная форма, по которой они должны быть составлены. Не соответствующая указанной форме документация не имеет юридической силы.

Факт соответствия составленных документов установленной форме проверяется самим специалистом, а также сотрудниками органов, в которые они представляются. В случае несоответствия документ направляется обратно инженеру для исправления ошибок.

Однако это не значит, что кадастровые инженеры имеют право ошибаться. Более 10 допущенных ошибок могут привести к ответственности, вплоть до лишения права заниматься данной деятельностью.

Каждый составленный документ должен иметь подпись и печать того специалиста, который его составлял. Это служит подтверждением ответственности инженера за проделанную им работу. Без указанных реквизитов документ также считается недействительным.

Так как современные технологии позволяют оформлять корреспонденцию в электронном виде, то и к инженерам предъявлено требование о наличии электронного образца подписи. Такой образец выдаётся им специально уполномоченным органом. Обязательным условием является защита подписи от постороннего вмешательства при помощи специальных компьютерных технологий.

Требования к работе инженера

Большинство может прийти к мнению, что наличие соответствующего образования и разрешения достаточно, чтобы кадастровый инженер беспрепятственно осуществлял свою профессиональную деятельность. Однако это не так. Каждый специалист помимо получения квалификационных документов, должен вести работы в соответствии с требованиями законодательства. Иначе он очень быстро лишится своего места.

Так как основным видом деятельности инженера является осуществление измерений, то и основные требования предъявляются именно к данным процессам.

Для этого инженеру необходимо иметь специально разработанные для таких целей инструменты, которые:

  • соответствуют стандартам государства;
  • в установленном порядке проходили процедуру сертификации.

К сожалению, не все специалисты придерживаются подобного правила. Многие из них, чтобы облегчить своё бремя и ускорить процесс работы, вместо производства замеров при помощи указанного оборудования используют иные методы: копируют уже существующие планы, используют подсчёты по определённым точкам. Такое отношение к работе считается недопустимым.

Каждый земельный надел вне зависимости от наличия предыдущих версий планов при поступлении заказа должен быть измерен заново.

Такая процедура носит название уточнение границ земельных владений. Использование предыдущих версий планов допускается, но только в качестве сравнительной основы для проведения новых замеров.

Отсутствие же у инженера специального оборудования лишает его возможности заниматься деятельностью. Ведь ежегодно проводится экспертиза инструментария инженера и если обнаружатся неисправности в оборудовании или отсутствие такового, то вся проделанная за этот период работа инженера будет поставлена под сомнение и, возможно, признана недействительной.

Ответственность инженера

Как уже говорилось, специалисты несут ответственность за допущенные в ходе своей работы ошибки. Ответственность носит индивидуальный характер. То есть вне зависимости от того, работает специалист в какой-либо частной конторе или является индивидуальным инженером, ответственность будет нести он сам.

Ответственность инженера может иметь следующий характер:

  • административный;
  • профессиональный;
  • имущественный.

Административная ответственность инженера определяется по строго установленным в законодательстве нормам. В таком случае на специалиста может быть наложено взыскание в виде штрафа.

Профессиональная ответственность охарактеризована в документах СРО. Вопрос о привлечении инженеров к такой ответственности решается квалификационной комиссией.

В качестве санкций инженер может быть лишён права заниматься профессиональной деятельностью как на определённый период, так и бессрочно.

Что касается имущественной ответственности, то данный вопрос решается в частном, правовом порядке. В большинстве случаев ущерб, причинённый кадастровым специалистом, возмещается страховой выплатой по договору обязательного страхования.
Так как предполагаемый ущерб в результате ошибки специалиста может быть огромным, вплоть до миллионов рублей, то и общий размер страховой выплаты не может быть меньше 2,5 миллиона. Все расходы по осуществлению страхования инженер несёт сам.

Таким образом, данная профессия не только привлекательна своей прибыльностью, но и в некоторой степени отталкивающая своей сложностью и величиной ответственности. Такая работа требует не только профессионализма, но и внимательности к своей работе, умения планировать свой рабочий день.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/inzhener-obyazannosti.html

Чем занимается кадастровый инженер?

Обязанности кадастрового инженера

Кадастровый инженер одна из молодых современных специальностей в новейшей России, в рамках которой осуществляется межевание земли, выполнение геодезических работ по определению пространственного положения контуров недвижимого имущества, производятся все полевые, камеральные работы кадастровой деятельности и оформление всей первичной документации для установления недвижимости в кадастровый учет и реестр прав собственности.

Кадастровый инженер редкая специальность, состоящая очевидно из двух иностранных слов.  Происхождение первого слова «cadastre» означает опись, реестр, а второму «ingenium» соответствует такое слово, как искусный. Синонимом ему могут выступать слова искусство, умение.

Именно искусное умение, или даже искусство овладения научными знаниями, технологиями и техникой, способами и методами исследований и измерений, умением проектирования, подготовки технической документации, обладание аналитическими способностями, математической оценкой результатов, обработкой других информационных данных, прикладной профессиональной специализацией, – все это требуется от инженеров. А умение применения профессиональных, юридических, экономических познаний кадастрового производства требует квалификации кадастрового инженера.

Кто это такой?

Кадастровый инженер является разносторонним специалистом, хотя и в узкой специализированной отраслевой деятельности. Для того чтобы им стать необходимо как минимум закончить высшее учебное заведение по существующим специальностям: кадастр недвижимости, землеустройство, городской кадастр.

Основными высшими учебными заведениями, которые готовят таких специалистов в РФ, являются государственные и федеральные университеты:

  • по землеустройству;
  • московский путей сообщения;
  • московский геодезии и картографии;
  • российский аграрный (МСХА им. Тимирязева);
  • российский геологоразведочный университет;
  • дальне восточный и приволжские федеральные университеты;
  • некоторые региональные сельскохозяйственные академии (Ульяновск, Киров, Нижний Новгород, Чебоксары);
  • аграрный (Казань) и архитектурно-строительный университеты (Нижний Новгород).

Кадастровый инженер, безусловно, считается техническим специалистом с базовой геодезической квалификацией, с картографическим и землеустроительным уклоном в соответствии со спецификой своей будущей профессии. Квалификационная подготовка современного кадастрового инженера требует разносторонних знаний и навыков в областях:

  • всей современной геодезии от топографии до высшей геодезии;
  • высшей математики, ее методов, теорий, анализа, статистики и многих других разделов, связанных с профессиональной специализацией деятельности;
  • картографии и геоинформационных систем;
  • физических законов, процессов, явлений;
  • вычислительной техники и измерительных приборов;
  • основ строительного производства и проектирования;
  • гражданского, жилищного, земельного, трудового, административного, уголовного и других видов законодательства;
  • землеустройства и кадастра;
  • экономической теории, деятельности и других дисциплинах.

Получив знания и квалификацию кадастрового инженера, специалисты данной профессии могут заниматься:

  • геодезической деятельностью при осуществлении создания геодезической основы с целью выполнения межевания земельных участков и съемок недвижимого имущества;
  • картографическими работами при формировании цифровых карт в электронном виде в кадастровых учреждениях;
  • кадастровой деятельностью при обеспечении, в рамках договорных обязательств подрядчика работ, всего спектра оформления технических документов (межевой план, технический план дома, акта обследования объекта) со своими заключением и подписями.

Геодезические работы выполняются кадастровыми инженерами (геодезистами) перед межеванием и съемкой контуров недвижимости – вынос границ земельного участка в натуру. Как правило, перед разбивочными, съемочными и межевыми работами осуществляется создание схемы геодезических построений и измерений с программой работ на объекте недвижимости заказчика. На этой схеме указываются пункты:

  • геодезической опорной сети в районе участка работ для начала производства геодезических измерений;
  • разбивочного и съемочного обоснования в непосредственной близости или в пределах земельного участка, от которых будут закладываться межевые знаки по контуру земельного отвода, и осуществляться съемка всех характерных точек капитальных строений и земельного участка.

Картографической деятельностью специалисты с квалификацией кадастровых инженеров могут заниматься в кадастровых организациях по обеспечению картографической основы для кадастрового учета территорий земли.

Кадастровая деятельность осуществляется как в полевых условиях, так и в камеральной обстановке. Кадастровые инженеры осуществляют помощь в оформлении объектов недвижимости (земельных участков, зданий, площадных и линейных сооружений) в кадастровом учете и реестре прав собственников как физическим, так и юридическим лицам.

Являясь ответственными исполнителями кадастровых работ, при исполнении своих служебных и договорных обязанностей они занимаются:

  • сбором информации и получением документов о недвижимости заказчиков по подготовке оформления ее в кадастре из разных источников (кадастре недвижимости, управлений архитектуры, генеральных планов);
  • подбором по желанию заказчика земельных участков для окончательного выбора и прохождения всех кадастровых процедур;
  • заключением договорных отношений, осуществлением сметных расчетов стоимости кадастровых работ и уточнением технических заданий по объекту недвижимого имущества;
  • подготовкой всей необходимой информации для согласования с собственниками (их представителями) соседних участков совместных с ними границ;
  • межеванием земельных участков, то есть оконтуриванием их площадей на местности с определением их значений и вычислением координат всех точек поворотов по периметру контура;
  • оформление акта согласования границ со смежными участками с подписями всех собственников;
  • составлением межевых планов с предварительными вычислениями, оценкой и своим заключением с формированием чертежей и графической части;
  • съемкой контуров в местах характерных точек всех капитальных возведенных зданий или незавершенных строительных объектов (для передачи права собственности);
  • оформлением технических планов с текстовой и графической частями;
  • составлением актов обследований для подтверждения ликвидации объектов недвижимого имущества;
  • передачей документов в государственный кадастр и реестр прав недвижимости;
  • обеспечением конфиденциальности и сохранности в рамках договорных соглашений с заказчиками и своей профессиональной деятельности всей информации и полученных результатов кадастровых работ;
  • консультациями граждан по вопросам кадастрового оформления недвижимости и собственность.

Основные требования к кадастровому инженеру

К кадастровым инженерам выдвигаются определенные требования в рамках нашего законодательства в следующем виде:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • иметь высшее профильное образование с квалификацией кадастровый инженер;
  • пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
  • пройти квалификационную аттестацию со сдачей экзамена;
  • получить индивидуальное разрешение на ведение профессиональной деятельности кадастровым инженером с наличием личной печати;
  • состоять в штате предприятия или быть индивидуальным предпринимателем, которые в обязательном порядке должны состоять с ассоциации саморегулируемых организаций;
  • нести персональную дисциплинарную, а при доказательстве преднамеренных действий по предоставлению неверных и неправдивых сведений о результатах работ в межевых и технических планах, актах обследования, административную и уголовную ответственность за ненадлежащее выполнение своих профессиональных обязанностей.

Источник: https://www.breegs.ru/kadastrovii-injener

Должностные обязанности кадастрового инженера. Должностная инструкция кадастрового инженера

Обязанности кадастрового инженера

/от

Кадастровый инженер

_______________________________________ (наименование организации) УТВЕРЖДАЮ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ _____________________________ (наименование должности) 00.00.0000 N 000 _________ ___________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Кадастрового инженера 00.00.0000

1. Общие положения

1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов.
1.2. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы не менее 3 лет. 1.3.

Кадастровый инженер должен знать: – законодательство, регулирующее ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета; – формы организации кадастровой деятельности; – порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; – порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости; – государственную геодезическую сеть, опорные межевые сети;

– государственную систему координат, местные системы координат;

– землеустроительную, градостроительную, лесоустроительную и другую документацию, используемую при выполнении кадастровых работ; – средства измерений; – методы обработки результатов измерений; – объекты землеустройства и иные объекты, сведения о границах которых подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости; – основания для выполнения кадастровых работ;

– технические регламенты, национальные стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

– достижения науки и техники, передовой отечественный и зарубежный опыт в соответствующей области деятельности; – основы экономики, организации труда, производства и управления; – основы трудового законодательства; – Правила внутреннего трудового распорядка;

– правила охраны труда и пожарной безопасности;

1.4. Кадастровый инженер в своей деятельности руководствуется: – Положением о _____________________________________________ (наименование структурного подразделения) – настоящей должностной инструкцией; – ________________________________________________________. (иные акты и документы, непосредственно связанные с трудовой функцией кадастрового инженера) 1.5. Кадастровый инженер подчиняется непосредственно ___________________________________________. (наименование должности руководителя) 1.6. В период отсутствия кадастрового инженера (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

1.7. ______________________________________________________.

2. Функции

2.1. Выполнение комплексных кадастровых работ.
2.2. Обеспечение соблюдения установленных требований, норм и правил.

3. Должностные обязанности

Кадастровый инженер исполняет следующие обязанности: 3.1. Выполняет комплексные кадастровые работы. 3.2. Восстанавливает на местности границы земельных участков и контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров.

3.3. Определяет координаты характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках. 3.4. Осуществляет страхование гражданской ответственности. 3.5. Определяет площади объектов недвижимости. 3.6.

Устраняет несоответствия в местоположении границ земельных участков. 3.7. Согласовывает местоположение границ земельных участков. 3.8. Определяет местоположение помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения. 3.9.

Ведет кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. 3.10. Обеспечивает информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости. 3.11. Несет ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну. 3.12.

______________________________________________.

(иные обязанности)

4. Права

Кадастровый инженер имеет право: 4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации. 4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников.

4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.

4.4. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей. 4.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении должностных обязанностей. 4.6. _______________________________________________.

(иные права)

5. Ответственность

5.1.

Кадастровый инженер привлекается к ответственности:
– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации; – за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, – в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

– за причинение материального ущерба – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. _______________________________________________.

6. Заключительные положения

6.1. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается ______________________________________.

(подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с должностными инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)

6.2. _______________________________________________.

Профессиякадастрового инженера появилась в Россиисравнительно недавно. В настоящее время законодательство в области кадастровойдеятельности претерпело значительные изменения. В частности, были уточненытребования, предъявляемые к кадастровым инженерам, а также предусмотренапередача отдельных функций регулирования в области кадастровых отношенийсаморегулируемым организациям (СРО).

Принятые меры призваныспособствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок при подготовкеи технических планов, актовобследования, а также существенно повысить уровень защищенности правсобственников .

В данной статьемы расскажем о том, какие требования предъявляются к кадастровому инженеру, о егоправах и обязанностях, а также о том, как стать кадастровым инженером.

1. Требования к кадастровому инженеру

С 1 июля 2016года на законодательном уровне, закреплено, что для выполнения кадастровыхработ недостаточно лишь одного аттестата кадастрового инженера – обязательночленство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) (ч. 1 ст.

29 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ ; далее – Закон №221-ФЗ).

Иными словами, послеуказанной даты физическое лицо, имеющее аттестат кадастрового инженера, но неявляющееся членом СРО КИ, не вправе выполнять работы по подготовке итехнического планов, акта обследования.

Подробнее

Аттестат кадастрового инженера – этодокумент, выдаваемый кадастровому инженеру после проведения экзамена в целяхподтверждения наличия профессиональных знаний, необходимых для осуществлениякадастровой деятельности. Выдавался уполномоченным органом до 01.07.2016.

Кадастровый инженер может быть членом толькоодной СРО КИ.

Источник: https://mezkcso.ru/dolzhnostnye-obyazannosti-kadastrovogo-inzhenera-dolzhnostnaya.html

Кадастровый инженер: кто это такой? Обязанности, функции, чем занимается? +

Обязанности кадастрового инженера

Профессия кадастрового инженера появилась в нашей стране недавно, в 2011 году.

Тем не менее, это очень важная и ответственная работа.

Рассмотрим, что же это за профессия, чем занимается кадастровый инженер.

Замеры границ земельных участков

Специалист кадастровый инженер производит замеры границ земельных участков, по-другому это называется межевание земель.

Кадастровый инженер должен сделать все требуемые замеры участка земли, затем нужно выявить специфику и статус участка земли и имущества на нем. Инженер также готовит все требуемые технические планы.

Все собранные кадастровым инженером сведения и информация в дальнейшем передается в учреждение Росреестра и Кадастровой палаты.

Профессиональная деятельность кадастрового инженера довольно широка и обширна, и также велика ответственность, которую несут данные специалисты. До появления этой профессии межеванием земель занимались землеустроители, также как и подготовкой необходимых документов. После изменения правил, эти обязанности перешли к кадастровым инженерам.

Работа с людьми

Для начала кадастровый инженер должен убедиться, что у собственников недвижимости и земельного участка есть все необходимые документы о подтверждении собственности, далее необходимо сделать качественное техническое обследование участка земли, провести нужные замеры.

После этого можно устанавливать межевые знаки, чертить планы и производить подготовку необходимых документов. После того, как будет завершено проведение всех необходимых работ, можно подать документы в государственные органы.

При возникновении споров между владельцами соседних участков земли часто возникают споры об их границе, кадастровый инженер может с помощью проведения замеров решить такую проблему. Как правило, кадастровый инженер всегда старается максимально правильно и тщательно провести замер земли, ведь в случае допущения ошибок у него не будет идеальной репутации.

К обязанностям кадастрового инженера относится работа с земельными участками, лесными, полевыми и градостроительными единицами. Как мы видим, объем работ у кадастрового инженера достаточно большой.

Обучение кадастровому делу

Для того, чтобы стать кадастровым инженером и иметь возможность проводить такого рода работу, необходимо иметь квалификационный аттестат по специальности. для этого необходимо для начала получить диплом о среднем профессиональном образовании или отучиться в высшем учебном заведении.

Пройти обучение нужно по одной из специальностей: землеустройство, управление недвижимостью, кадастр недвижимости, городской кадастр. Более полный список и подробную информацию можно посмотреть на сайте Министерства экономического развития РФ.

Уже после получения диплома в учебном заведении нужно в течение двух лет проходить стажировку в одной из компаний для закрепления полученных знаний на практике.

Уже после прохождения стажировки, с накопленным багажом знаний, вам предстоит сдача экзамена комиссии, где будут специалисты по кадастровому делу.

Если экзамен вами успешно сдан, то вы оформляете предусмотренную в данном случае страховку, и вступаете в Гильдию кадастровых инженеров.

Только после прохождения всех вышеперечисленных этапов можно приступать к работе кадастрового инженера.

Качества

К обязанностям кадастрового инженера относятся множество нюансов, требуется очень обширные знания. И поэтому человек, который будет работать в этой сфере должен быть очень внимательным и аккуратным, и очень ответственным при выполнении своих профессиональных обязанностей.

Из-за таких важных моментов не все могут работать кадастровым инженером, такой человек должен обладать рядом необходимых качеств. У кадастрового инженера, помимо внимательности, аккуратности и осторожности, должен быть технический склад ума, скрупулезность в работе с документами, он должен быть коммуникабельным и обязательно устойчивым к стрессовым ситуациям.

И даже при совершении ошибки нужно отнестись к этому спокойно, ведь любой профессионал тоже человек, не и не злиться. Волнение и стресс вредны для работы, из-за этого могут возникнуть и другие ошибки.

Важно знать и помнить, что если кадастровый инженер допустил в работе 10 ошибок, то у него могут забрать аттестат на работу.

Полезные факторы в работе кадастрового инженера

Есть некоторые факторы, которые могут помочь кадастровому инженеру в выполнении своих обязанностей при работе.

К таким моментам можно отнести:

  1. Наличие у инженера автомобиля и водительских прав для управления им. При наличии машины и водительских прав кадастровый инженер сможет без труда добраться до нужного места для выполнения своей работы, ведь иногда приходится выезжать в довольно дальние места, и пешком ходить искать участок не так просто.
  2. Так как у кадастрового инженера есть достаточно много важных обязанностей, то во избежание задержек, заминок и разных неудобств, необходимо заранее составить план действий, то есть расписать и распланировать свои дни и рабочие недели.
  3. Для грамотной работы кадастровый инженер должен обладать знаниями гражданского, жилищного, земельного, градостроительного кодексов и законодательства в этой области. Помимо того, что все эти дисциплины будут изучаться в институте, их нужно помнить и постоянно обновлять свои знания. Также нужно получать и обновлять знания по работе со специальным оборудованием. Важно копить знания и получать опыт, закреплять его, чтобы стать профессионалом.

Такой специалист, как кадастровый инженер в настоящее время очень востребован у работодателей, так как это сложная работа. Не все смогут работать кадастровым инженером, это большая ответственность. При этом, у кадастрового инженера есть возможность хорошего карьерного роста, начиная с помощника инженера. С карьерным ростом растет и заработная плата, помогает в этом опыт и грамотное резюме.

Недостатки и достоинства работы кадастровым инженером

У профессии кадастровый инженер есть и свои минусы. Одним из главных – чтобы стать грамотным специалистом, нужно пройти очень долгий профессиональный путь, начиная с обучения в ВУЗе, стажировки в несколько лет, долгий процесс получения лицензии.

Чтобы подготовиться к экзамену, нужно изучить 2000 вопросов. А можно допустить не более 10 ошибок. Поэтому человек, который хочет работать кадастровым инженером должен быть активным и желать получить данную профессию, качественно изучать материал.

Также есть сложности и при работе с большим количеством документов, ведь кадастровый инженер должен оформлять документы по согласованию границ, при решении земельных споров.

Однако достоинств у работы кадастрового инженера больше, чем недостатков, поэтому эта профессия очень популярна. Самым главным плюсом является тот факт, что эта профессия очень востребована на рынке труда.

Ведь услугами кадастрового инженера пользуются большее число землевладельцев. Можно сказать, что таких специалистов сегодня даже не хватает. Также к плюсам относится и хорошая заработная плата.

Также кадастровые инженеры могут работать и самостоятельно, как индивидуальные предприниматели.

Итоги

Поэтому можно сказать, что профессия кадастрового инженера хоть и тяжелая и сложная, но достаточно востребованная и хорошо оплачиваемая.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/gos-kadastr/kadastrovyj-inzhener-kto-eto-takoj-obyazannosti-funkcii-chem-zanimaetsya/.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.