Образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Приложение. Типовая форма договора безвозмездного пользования земельным участком | ГАРАНТ

Образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Приложение
к постановлению Администрациигорода Твери

от 1 декабря 2015 г. N 2121

Типовая форма договора
безвозмездного пользования земельным участком

г. ТверьN_____ от __________ 20__ г.

____________________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа)в лице ____________________________________________________________,действующего на основании _________________________________________,именуемый в дальнейшем “Ссудодатель”, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________ (полное наименование Ссудополучателя)____________________________________________________________________в лице ____________________________________________________________,действующего на основании _________________________________________,именуемый в дальнейшем “Ссудополучатель” с другой стороны, вместеименуемые “Стороны”, заключили настоящий договор (далее – Договор) онижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. “Ссудодатель” обязуется предоставить, а “Ссудополучатель”обязуется принять в безвозмездное пользование земельный участок,относящийся к категории земель ____________________________________,разрешенное использование _________________________________________,площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ____________________________________________________________, кадастровый номер участка______________________________ (далее – Участок). 1.2.Участок предоставляется “Ссудополучателю” для целей ___________________________________________________________________________. 1.3. На Участке имеются____________________________________________________________________________________________________________. (объекты недвижимого имущества и их характеристики) 1.4. Участок принадлежит “Ссудодателю” на праве собственности,что подтверждается ____________________________________________________________________________________________________________________. (документы, подтверждающие право собственности “Ссудодателя” земельного участка на земельный участок)

Вариант для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

1.4. Участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Срок Договора

2.1. Участок передается в безвозмездное пользование на срок по______________ 20___ г.

2.2. Договор вступает в силу с________________________________________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. “Ссудодатель” имеет право:

3.1.1. требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации;

3.1.2. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности “Ссудополучателя”, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3.1.3. осуществлять контроль за использованием предоставленного в безвозмездное пользование Участка;

3.1.4. обращаться в суд по вопросам нарушения “Ссудополучателем” условий и положений настоящего Договора;

3.1.5. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

3.1.6. изъять земельный участок для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.1.7. требовать от “Ссудополучателя” надлежащего использования Участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим договором.

3.2. “Ссудодатель” обязан:

3.2.1. в течение ____________ после заключения Договора передать “Ссудополучателю” Участок по Акту приема-передачи (Приложение), который является неотъемлемой частью настоящего договора;

3.2.2. передать “Ссудополучателю” Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора и позволяющем его использовать в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.2 Договора.

3.3. “Ссудополучатель” имеет право:

3.3.1. использовать участок на условиях, установленных Договором;

3.3.2. в любое время отказаться от договора, уведомив в письменной форме “Ссудополучателя” об отказе от права безвозмездного пользования Участком.

3.4. “Ссудополучатель” обязан:

3.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

3.4.2. принять, а также возвратить Участок по окончании срока действия настоящего Договора, либо в случае его досрочного расторжения по Акту приема-передачи;

3.4.3 использовать земельный участок в соответствии с установленным для него целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием, способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.4.4. соблюдать установленный режим использования земель;

3.4.5. не допускать ухудшения качества участка, экологической обстановки на используемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работу по благоустройству Участка;

3.4.6. осуществлять комплекс установленных законодательством Российской Федерации мероприятий по рациональному использованию и охране земель согласно генеральному плану города Твери;

3.4.7. обеспечить “Ссудодателю” (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

3.4.8. возмещать “Ссудодателю” убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

3.4.9. в течение трех дней известить “Ссудодателя” в письменном виде об изменениях своего адреса, иных реквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации;

3.4.10. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Источник: https://base.garant.ru/16383831/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Основой данного договора безвозмездного пользования является земельный участок. Соответственно в документе прописывается площадь участка, место его расположения и цели, для которых он передается участнику соглашения.

Условия соглашения

Земельный участок согласно этому договору, может быть передан ссудополучателю только действующим собственником недвижимости.

Передача имущества должна производиться в предусмотренные договором сроки, которые прописываются в момент заключения соглашения.

При этом по факту передачи имущества заключается акт приема-передачи участка, который и является подтверждением того, что ссудополучатель принял от ссудодателя недвижимость.

Наказание за несоблюдение договора

Данный договор заключается между двумя сторонами, соответственно, он не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Расторжение договора без согласования сторон может произойти только при злостном несоблюдении правил соглашения. Решение споров может производиться с привлечением Арбитражного суда. Даже передав земельный участок ссудополучателю, ссудодатель имеет право:

  • контролировать, насколько правильно используется имущество;
  • потребовать досрочного расторжения договора, если ссудополучатель не придерживается условий договора;
  • получить компенсацию от ссудополучателя в случае порчи имущества.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее – «Основной договор»), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.

1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение дней (или до определенной Сторонами календарной даты) после регистрации уполномоченным органом права собственности Ссудодателя на указанный земельный участок, но не позднее «» года.

Срок заключения основного договора – несущественное условие предварительного. В соответствии с п. 4 ст.

429 Гражданского кодекса РФ, если срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1.

Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю земельный участок общей площадью га, находящийся по адресу: (далее – участок), а Ссудополучатель обязуется своевременно возвратить его по истечении срока Основного договора. Границы участка указаны на прилагаемом к Основному договору плане участка (Приложение №1). План участка является неотъемлемой частью Основного договора. Разрешенное использование участка: .

2.2. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности.

2.3. Участок передается в безвозмездное пользование на срок лет.

2.4. Ссудодатель обязуется в течение дней после государственной регистрации Основного договора передать указанный в п.2.1 настоящего договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими Сторонами.

2.5. Ссудодатель обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с назначением.

2.6.

Ссудополучатель имеет право:

  • использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
  • иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
  • возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, иных правил и нормативов;
  • проводить в соответствии с разрешенным использованием участка оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
  • осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.7.

Ссудополучатель обязан:

  • произвести государственную регистрацию Основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;
  • использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
  • сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
  • осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;
  • соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
  • не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
  • по истечении срока действия Основного договора передать участок Ссудодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
  • не нарушать права других землепользователей;
  • выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

2.8. Ссудодатель имеет право:

  • осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;
  • требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
  • на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.9.

Ссудодатель обязан:

  • произвести все необходимые действия для осуществления государственной регистрации Основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;
  • передать Ссудополучателю земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора (площадь угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении №);
  • содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
  • в соответствии с условиями договора возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору не допускается.

3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора (п.1.1), предусмотренного настоящим договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере рублей.

3.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. с требованием о понуждении заключить договор.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Все изменения к настоящему договору действительны в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.

5.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры договора имеет равную юридическую силу.

5.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Ссудополучатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%BC

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.