Образцы заявлений в росреестр
Содержание
- 1 Обращение в росреестр за разъяснением образец | Загранник
- 1.1 Бланки, образцы заявлений, xml-схемы
- 1.2 Заявление о регистрации права собственности: образец
- 1.3 Please turn javascript on and reload the page
- 1.4 Заявление о государственной регистрации недвижимости
- 1.5 Обращение в росреестр образец
- 1.6 Обращение в росреестр за разъяснением образец
- 1.7 Как написать обращение в росреестр образец
- 1.8 Сроки и порядок рассмотрения
- 1.9 Образец
- 2 Как подать запрос в Росреестр в период самоизоляции
Обращение в росреестр за разъяснением образец | Загранник
Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ). ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме.
Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа. По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920).
При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.
Бланки, образцы заявлений, xml-схемы
Скачать форму заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество можно тут.. Заявление содержит следующую основную информацию:
- Вид и характеристики недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь в кв.м).
- Сведения о правообладателе, включая номер СНИЛС и контактный номер телефона.
- Основание появления права собственности.
- Указание на способ подачи документов, их перечень.
- Подпись заявителя (будущего собственника) с полной расшифровкой. Причём правообладатель ставит свою подпись только в присутствии сотрудника Росреестра, которому отдаёт документы на оформление.
Все сведения, которые указываются в заявлении на регистрацию недвижимости, должны быть предоставлены правообладателем или содержаться в пакете документов, прилагаемых заявителем.
Заявление о регистрации права собственности: образец
- Справку из БТИ о стоимости объекта и отсутствии обременений.
- Выписку из ЕГРП.
- Технический паспорт на имущество.
Ранее документы об оплате государственной пошлины (квитанция, платёжное поручение) были обязательны в пакете документов и её отсутствие было основанием для отказа в приёме.
Но с 2015 года регистраторы обязаны принимать документ даже в отсутствии государственной пошлины. Если же через 7 дней после приёма оплата не поступит — следует отказ в регистрации.
Please turn javascript on and reload the page
Заявление Вам готовит специалист отдела приема документов Росреестра или МФЦ.Человеческий фактор ни кто не отменял и значит ошибки возможны. Поэтому Ваша задача очень внимательно проверить заявление о государственной регистрации недвижимости перед подписанием, а именно:
- Ваши персональные данные — фамилию, имя, отчество, дату и место рождения
- данные Свидетельства о рождении, если в сделке участвует ребенок до 14 лет
- данные доверенности, если Вы действуете за другого человека
- адрес объекта недвижимости и кадастровый номер
- какое регистрационное действие необходимо совершить
- в каких долях регистрируется право
Если Вы все-таки пропустили ошибку, а регистратор ее заметит, Вам придется заявление переписать.
Заявление о государственной регистрации недвижимости
- Направление заявления через интернет.
Официальный сайт Росреестра — это многоуровневый портал, позволяющий получить все услуги без личного обращения в отделения.
В том числе на нём есть возможность подать заявление на регистрацию каких-либо прав (обременений) на объект. Здесь мы освещали вопрос — что такое обременение на квартиру.
Необходимым условием получения такой услуги является наличие у заявителя электронном цифровой подписи, которой он удостоверит своё обращение и пакет документов. Более подробно узнать об этом полезном атрибуте современного собственника можно по ссылке minsvyaz.
ru/ru/activity/govservices/2/#section-list-of-accredited-organizations. Цифровую подпись выдают в специальных аккредитованных центрах, перечень которых можно найти в указанной вкладке или заказать через сайт «Государственные услуги».
Обращение в росреестр образец
С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности — образец.
Где найти бланк заявления о прекращении права собственности Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости.
В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость. ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.
Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:
- путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
- личного обращения в МФЦ;
- направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
- с помощью портала госуслуг или Росреестра.
Читать дальше Ответчик не исполняет решение суда что делать
Ситуации, когда право собственности должно быть зарегистрировано, определены в статье 17 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года. В положениях этой нормы перечислены виды документов, которые служат основаниями для регистрации собственности:
- Договоры и соглашения о передаче недвижимости от одного человека другому.
- Вступившие в силу судебные решения о принадлежности недвижимости.
- Нотариальные свидетельства о наследовании по закону или по завещанию.
- Акты и иные документы о приватизации.
- Документы разных видов, выданные государственными или муниципальными органами, и подтверждающие предоставление объектов недвижимости.
- Иные документы, по которым можно судить о праве собственности на имущество.
Закон запрещает сотрудникам требовать у заявителей какие-либо дополнительные сведения кроме перечисленных.
Обращение в росреестр за разъяснением образец
Земельное право Заявление о регистрации права собственности: образец
- Как писать заявление на регистрацию права собственности? ⇩
- Как получить услугу? ⇩
- Стоимость и порядок оплаты ⇩
- Документы ⇩
- Сроки оказания услуги ⇩
- Категории получателей ⇩
- Основания для оказания услуги, основания для отказа ⇩
- Результат оказания услуги ⇩
- Задайте вопрос юристу бесплатная консультация v
Приобретение недвижимости (квартиры, дома или земельного участка) не ограничивается одним лишь заключением договора и передачей денежной суммы.
Сделка обязательно должна пройти через процедуру государственной регистрации, которая заключается в удостоверении факта возникновения (прекращения или изменения) права собственности в виде внесения соответствующих записей в федеральный реестр (ЕГРП).
Как написать обращение в росреестр образец
Но сколько ждать результата? Об этом пойдет речь ниже. Что делать в случае отсутствия результата? Иногда бывают такие случаи, когда даже прокуратура не может помочь и дать определённый результат. Это происходит по двум причинам:
- в процессе проверки никаких нарушений выявлено не было;
- в ходе проверки нарушения были найдены, но Росреестр не стал принимать какие-либо меры по ликвидации проблемы.
Жалобы в Росреестр Московской области часто на этом основаны.
Обращения в суд Оба случая подразумевают только один выход – обращение в суд с иском. Способ его подачи и форма аналогичны жалобе, направленной в прокуратуру. После того, как гражданин обратится в соответствующие органы, начнётся судебное разбирательство, будут проведены повторные проверки.
Образец жалобы в Росреестр будет представлен ниже.
Сроки и порядок рассмотрения
Обращение должно быть обязательно зарегистрировано в продолжение трёх дней с момента его поступления в организацию. Затем оно рассматривается в течение месяца (30 дней). В порядке исключения данный срок может быть продлён, но при этом нужно уведомить в письменной форме автора обращения.
Если же он выступает от имени индивидуального предпринимателя или юридического лица, то тогда его путь лежит в арбитражный суд соответствующего субъекта.
Чтобы поданный иск был принят канцеляристом, документ понадобится составить по принципу 3 частей (вводной, описательной и требовательной) и включить в него:
- название судебной инстанции;
- исчерпывающую информацию об обеих сторонах (и об истце, и об ответчике);
- сведения о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;
- описание конфликта;
- перечисление того, какие законы и права оказались нарушены;
- требования;
- список сопроводительных материалов;
- дату и подпись.
Образец
В качестве примера обращения может использоваться следующее заявление, поданное гражданином через своего представителя в прокуратуру по г.
- Сведения об отделении прокуратуры, принимающем жалобу: адрес и полное название;
- Сведения об уполномоченном лице. В этом пункте нужно указать ФИО и звание руководителя отдела;
- Данные по заявителю, а именно ваши ФИО, место регистрации, контакты;
- Данные по отделению Росреестра, на которое вы хотите пожаловаться.
- Информационная часть, так же именуемая телом жалобы.
Читать дальше При повороте налево какую полосу надо занимать
Как подать запрос в Росреестр в период самоизоляции
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!
Реестр ведётся на основе положений Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).
Как правильно составить запрос?
Правила составления запроса:
- На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.
- Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
- Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают о.
- Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
- Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
- Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
- Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
- При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.
Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.
Отметим! В случае действия по доверенности уполномоченным лицом – раздел 5. В шестом разделе перечисляют прилагаемые документы при их наличии. Далее запрос заверяется подписью и печатью (если возможно).
Объем сведений, содержащихся в системе
Данные из системы предоставляются в электронной форме, в форме выписок из ФГИС ЕГРН, на бумажном носителе (направляются по почте).
По выбору заявителя можно получить сведения в отношении:
- Различных объектов недвижимости, которые были выбраны в личном кабинете.
- Всех недвижимых объектов, которые находятся в рамках одного или нескольких кадастровых кварталов.
- Правообладателей объектов недвижимости.
После оплаты сервиса, доступен запрос сведений из ФГИС ЕГРН по различным критериям, в частности:
- По кадастровому номеру.
- По номеру госрегистрации права.
- По адресу места нахождения объекта.
- По категории земельного участка.
- По виду разрешенного использования земли.
- По типу помещения (жилое, либо нежилое).
- По диапозонам площадей (от меньшего к большему).
Чтобы получить доступ к данной системе, необходимо запросить уникальный ключ доступа. Порядок запроса предусмотрен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. В этом же приказе содержится объем информации, который может получить лицо, имеющее доступ к системе.
https://www.youtube.com/watch?v=mLCxSLDPEck
В силу п. 16 Порядка сведения предоставляются не только путем скачивания выписки из ЕГРН (заверенной электронной подписью Росреестра), но и путем просмотра данных, содержащихся в базе, а также путем направления информации на бумажном носителе. Что касается объема данных по объектам недвижимости, то доступны сведения:
- Об объекте недвижимости.
- О том, переоформлялось ли на него право собственности.
- Признавался ли владелец имущества недееспособным, либо ограниченно дееспособным.
- О правах на различные объекты недвижимости у граждан и организаций.
- О кадастровых планах территорий.
- О зонах с особыми условиями использования территорий (например, охотничьи угодья, объекты культурного наследия, и т.д.).
Для чего нужны сведения из ЕГРП?
Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:
- кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
- какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
- данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
- проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).
Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.
Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.
Отметим! Минэкономразвития России разработана и утверждена специальная форма запроса в ЕГРП (приказ № 180, 14.05.2010 г.). Для любых целей обращения к реестру форма запроса одинакова. Если данные указаны некорректно или допущена ошибка, то Росреестр заявку не принимает.
Где получить сведения из ЕГРП?
Получить нужную информацию можно несколькими способами:
- отправить заявку почтовым отправлением;
- заполнить электронную форму на сайте Росстата;
- личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
- воспользовавшись услугами выездного обслуживания.
Примечание! Наибольшее распространение получили: личная явка в Росстат и заполнение заявки онлайн. Принцип составления запроса для отправления почтой не отличается от заполнения при личном присутствии, однако для отправки почтой нужно нотариальное заверение подписи, что может вызвать дополнительные затраты времени и средств. Кроме того, нужно иметь бланк запроса.
На сайте Росреестра
При использовании информационного портала запрос сведений об объектах имущества физическими лицами осуществляется в следующем порядке:
- На сайте rosreestr-online.com необходимо перейти в графу для заполнения данных.
- В ней указывается адрес объекта (регион, населённый пункт, улица, дом и другие). Таким образом, будет найден объект с указание кадастрового номера и площади.
- После чего необходимо произвести оплату. Её размер зависит от объёма сведений: расширенная – 800 рублей, общие сведения или кадастровая стоимость – 300 рублей. Оплата осуществляется с помощью сервиса WalletOne.
- После чего указываются электронный адрес или номер телефона.
- Запрашиваемая информация будет выслана на электронную почту и телефон в течение двух часов.
На сайте rosreestr.ru следующий порядок действий:
- Переходим в раздел «Получить выписку из ЕГРН». Справа можно уточнить какую именно выписку нужно получить перейдя по контекстной ссылке.
- Затем в первом из четырёх шагов нужно обязательно заполнить: тип объекта (выбрать из списка);
- адрес;
- способ получения данных;
- адрес электронной почты;
- текст с картинки.
На втором этапе для физических лиц указать:
Источник: https://vostok-kvartal.ru/uchastok/obrazec-zapolneniya-zaprosa-v-rosreestr.html