Объект земельного кадастра это

Объекты кадастров

Объект земельного кадастра это

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

17

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

Уральский государственный лесотехнический университет

Кафедра: Землеустройство и земельный кадастр

Контрольная работа

по Мониторингу и кадастру природных ресурсов

Тема: «Объекты кадастров»

Выполнила: Игнатенко М.А.

шифр: 02774

курс: третий

специальность: 120 302

срок обучения: 3,5 года

заочный факультет

Преподаватель: Пыжьянов Ю.Б.

Екатеринбург 2013

Введение

Государственный земельный кадастр

Государственный водный кадастр

Лесной кадастр

Кадастр полезных ископаемых

Кадастр животного мира

Кадастр особо охраняемых природных территорий

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Фактически, информация о формировании земельных отношений относится к периоду начинания сельскохозяйственной деятельности племен.

И хотя существует мысль, что в то время, когда племена были малочисленными, земли хватало на всех, существуют исторические свидетельства, что даже в этот период велись войны за земли лучшего качества, при этом, некоторые племена специально кочевали для того, чтобы использовать по возможности большую земельную территорию. Часть этих народов и к теперь сохранили подобный подход к владению землей. Другие племена кочевали не возвращаясь на уже “освоенные” участки.

Кадастры ведутся почти во всех странах мира и непосредственно связаны с понятиями учета, оценки состояния и использование естественных ресурсов, инженерной деятельности, экологии и предусматривают выделение однородных за своими правовыми и экономическими условиями территориальных единиц, их картографирование и описание их количественных и качественных характеристик.

Термин кадастр чаще всего связывают с понятием “недвижимость” или методически обустроенным инвертором всего недвижимого имущества, основанного на определении границ и графическом представлении на картах и неразрывно связанного с архивом, который содержит данные о состоянии, правах и использовании недвижимости”.

Термин “кадастр” распространен во всем мире. Слово «кадастр» произошло от латинского слова «caput», что означало «податной предмет», а также слова «capitastrum», означающего «опись податных предметов».

В связи с этим первоначально кадастр означал книгу (реестр), содержащую опись облагаемых предметов.

В зависимости от того, что является объектом учета и оценки, обычно различают кадастры земельный, водный, промысловый, лесной и т. п.

В узком понимании земельный кадастр – это книга (реестр) о предметах поземельного обложения; в широком смысле в условиях частной собственности на землю – это определенная система действий по учету, описанию и оценке земли, проводимая государством с целью получения сведений о земле для поземельного налогообложения, то есть специальное государственное учетно-оценочное мероприятие.

Государственный земельный кадастр

Для государственного учета и оценки природных ресурсов в соответствии с ФЗ «Об охране окружающей среды» используются государственные кадастры.

Данные кадастров нужны для осуществления рационального использования природных ресурсов, определении их денежной оценки, продажной цены, системы мер но постановлению и оздоровлению окружающей среды.

Кадастры ежегодно уточняются и дополняются. Выделяют отраслевые и территориальные кадастры.

Отраслевые кадастры ведутся по отдельным элементам природной среды и включают:

· земельный кадастр;

· водный кадастр;

· лесной кадастр

· кадастр животного мира;

· кадастр охотничьих животных;

· кадастр полезных ископаемых.

К государственным кадастрам также относятся:

· реестр особо охраняемых природных территорий;

· документы о предприятиях-загрязнителях;

· Красные книги редких и исчезающих видов растений и животных.

Всего выделяют 9 кадастров и реестров.

Государственный земельный кадастр представляет собой установленную государством систему учета, регистрации и оценки земель, направленную на регулирование земельных отношений. Она включает сведения о правовом, хозяйственном и природном состоянии земель (техническое, экономическое и правовое описание).

Таким образом, создание государственного земельного кадастра обеспечивает решения органов исполнительной власти, развитие рынка недвижимости и рыночных отношений в России, увеличение поступлений в бюджет и включает следующие основные функции: учет, регистрацию, качественную и экономическую оценку территорий.

Государственный учет объекта недвижимости оформляется актом присвоения каждому сформированному объекту недвижимости кадастрового номера. В его функции входит также внесение сведений о пространственно-площадных и других физических характеристиках этого объекта в реестр объектов кадастра.

Государственный учет объекта недвижимости является необходимым условием осуществления государственной регистрации права на данный объект.

Уникальный, не повторяющийся во времени и единственный на территории Российской Федерации кадастровый номер присваивается объекту недвижимости на этапе его государственного учета и сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически (юридически) существует как единое целое.

Государственная регистрация прав на недвижимость оформляется актом, на основании и с момента подписания которого государством признаются за гражданами и юридическими лицами права на недвижимость.

Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется посредством внесения подтвержденной документально достоверной информации о правах граждан и юридических лиц в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственный водный кадастр

Государственный водный кадастр – систематизированный документированный свод данных о водных объектах, об их водных ресурсах, использовании водных объектов, о водопользователях.

Государственный водный кадастр ведется в РФ по единой системе и основывается на данных государственного учета вод.

Обязательным является представление водопользователями в специально уполномоченный государственный орган управления использованием и охраной водного фонда данных, подлежащих включению в Государственный водный кадастр.

Данные Государственный водный кадастр являются основой для принятия решений при осуществлении государственного управления в области использования и охраны водных объектов.

Ведение Государственный водный кадастр осуществляется специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда с участием государственного органа управления в области гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды (по поверхностным водным объектам) и государственного органа управления использованием и охраной недр (по подземным водным объектам).

Министерству природных ресурсов Российской Федерации и Федеральной службе России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды обеспечить:

· оценку текущего состояния и прогнозирование ресурсов поверхностных и подземных вод и их качества, а также использования вод по отраслям народного хозяйства, речным и морским бассейнам и их отдельным участкам (для подземных вод – по гидрогеологическим регионам), территориям субъектов Российской Федерации;

· разработку автоматизированных систем сбора, обработки, анализа, хранения и выдачи информации о состоянии водных объектов, водных ресурсах, режиме, качестве и использовании вод по Российской Федерации в целом, отдельным ее регионам, речным и артезианским бассейнам;

· ведение государственного водного кадастра Российской Федерации, совместимого с кадастрами других природных ресурсов на единой геоинформационной основе;

· подготовку к публикации и издание сведений государственного водного кадастра Российской Федерации;

· предоставление представительным и исполнительным органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, заинтересованным юридическим лицам и гражданам данных государственного водного кадастра Российской Федерации в установленном порядке.

Лесной кадастр

Лесной кадастр – содержит сведения об экологических, экономических и иных количественных и качественных характеристиках лесного фонда.

Данные государственного лесного кадастра используются при государственном управлении лесным хозяйством, организации его ведения, переводе лесных земель в нелесные земли в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, и при переводе земель лесного фонда в земли иных категорий, определении размеров платежей за пользование лесным фондом, оценке хозяйственной деятельности лесопользователей и лиц, осуществляющих ведение лесного хозяйства.

Ведение государственного лесного кадастра осуществляют федеральный орган исполнительной власти в области лесного хозяйства и его территориальные органы.

Государственный учёт лесного фонда ведется для организации рационального использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов, систематического контроля за количественными и качественными изменениями лесного фонда и обеспечения достоверными сведениями о лесном фонде органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, заинтересованных граждан и юридических лиц. Данные государственного учёта лесного фонда используются при ведении государственного лесного кадастра.

Источник: https://knowledge.allbest.ru/ecology/2c0a65625a3ad78a4d53a88521306c26_0.html

Понятие земельного кадастра, объект, единица и его элементы

Объект земельного кадастра это

Основной и текущий учет земель

Учет земель является составной частью ГКН.

Представляет собой государственное мероприятие по получению, систематизации, накоплению и обновлению сведений о количестве, хозяйственном использовании, состоянии и качестве земельных ресурсов, необходимых для решения управленческих задач.

В пределах объектов земельных отношений учитываются все первичные единицы учета. По мере повышения территориального уровня учета классификационные единицы учета укрупняются.

Основная задача учета состоит в том, чтобы дать характеристику земельного фонда по категориям земель, землевладениям и землепользованиям, по составу угодий, их видам и подвидам в соответствии с принятой классификацией.

Различают первичный (основной) и текущий (последующий) учет земель.

Цель первичного учета:

1) получение необходимых сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земельных участков;

2) внесение этих данных в земельно-кадастровые документы.

Задачи первичного учета:

1. Получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемую территорию планово – картографических материалов.

2. Проведение съемок и обследований.

3. Определение размеров и качественного состояния видов и подвидов угодий.

4. Изготовление земельно-учетных плановых материалов.

5. Определение состава и распределение земельного фонда по угодьям, категориям земель, землевладениям, административным единицам.

Основной учет проводится в следующих случаях.

1. При заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов.

2. После повторных съемок и обследований.

3. После выполнения земельно-оценочных работ.

4. При организации новых и реорганизации существующих землевладений.

Периодичность основного учета земель, связана с периодичностью причин, вызывающих необходимость этого учета.

Порядок проведения:

1. Подготовительные работы (сбор, анализ, систематизация материалов).

2. Полевые работы (съемки, обследования, корректировки).

3. Оформление результатов учета (внесение изменений в текстовые и плановые земельно-кадастровые документы).

Задачи текущего учета земель.

1. Выявление и внесение изменений в земельно-кадастровые документы (за текущий со времени основного учета период или за 1 год).

2. Устранение ошибок в первоначальных записях.

3. Внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями.

В текущем учете отражаются только законные изменения.

Незаконное изменение площадей, смена владельца, перевод земель в другие виды угодий, не оформленные в установленном порядке, в земельно-кадастровые документы не вносятся. Принимаются меры по устранению указанных нарушений.

Текущий учет земель проводится в течение всего календарного года. Изменения фиксируются ежегодно по состоянию на 1 января.

Изменения бывают следующих видов.

1. Изменения в границах землевладения (общей площади).

2. Изменения в границах отдельных угодий в результате их хозяйственного использования (трансформация).

3. Изменения качественного состояния земельных угодий.

Понятие земельного кадастра, объект, единица и его элементы

Понятие государственного земельного кадастра звучало в ФЗ №28 (от 02.01.2000 г.

) следующим образом – это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

В ходе земельных преобразований земля стала полноценным объектом недвижимости и в 2007 году на смену федеральному закону №28-ФЗ (2000 г.) «О государственном земельном кадастре» был принят №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Позднее, в связи с принятием федерального закона №66-ФЗ (2008 г.), ФЗ «О государственном земельном кадастре» был признан утратившим силу.

Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении и размерах объектов недвижимости. Кроме того, кадастр недвижимости включает информацию о субъектах прав на объекты недвижимости и зарегистрированных правах. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Объектом ГКН является весь земельный фонд государства независимо от его ведомственной принадлежности, форм собственности, целевого назначения и вида использования.

Государственный характер кадастра недвижимости определяется также и другими условиями:

1. В соответствии с законодательством по единой государственной системе формируются объекты ГКН и ведется кадастровый учет на этих объектах.

2. Земельно-кадастровая документация имеет строго регламентированный характер, содержание и порядок заполнения которой утверждается государственными органами.

3. ГКН обеспечивает административную и территориальную адресную регистрацию объектов и субъектов земельных отношений, а также учет текущих изменений.

4. ГКН является единственным условием правового обеспечения, доказывающим существование конкретного объекта и права на него. ГКН регулирует в законодательном порядке земельные отношения между собственниками земли и пользователями.

5. ГКН обеспечивает в установленном порядке представление достоверной земельно-кадастровой информации органам законодательной и исполнительной власти, их структурам, юридическим и физическим лицам, осуществляет информационную поддержку ведомственных и тематических кадастров.

6. Данные ГКН подлежат обязательному применению при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, при решении земельных споров, установлении стоимостных характеристик недвижимого имущества, при принятии управленческих решений и т.д.

Земли государственного фонда различаются между собой не только по целевому назначению, но и по принадлежности к конкретным землепользователям и землевладельцам.

К ним относятся: государственные и муниципальные унитарные сельскохозяйственные предприятия, кооперативные хозяйства, акционерные общества, научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения, промышленные, транспортные и другие несельскохозяйственные предприятия.

Поэтому, основной земельно-кадастровой единицей является землевладение, т.е. участок земли, предоставленный в установленном порядке предприятию, учреждению и гражданам.

Вместе с тем, землепользование или землевладение по своему содержанию неоднородно и представляет собой совокупность участков, имеющих различные естественноисторические свойства и качества, т.е. совокупность угодий.

В связи с этим угодье является основным элементом земельного кадастра.

Главным признаком, отражающим различия отдельных видов угодий, служит характер использования земли.

Каждое угодье состоит из отдельных контуров.

Под контуром понимается территория, состоящая из однородного угодья и имеющая замкнутую внешнюю границу.

Контур выступает в качестве первичного учетного элемента и имеет свой номер на земельно-кадастровой карте. Суммирование площадей отдельных контуров позволяет определить площадь угодья.

Источник: https://cyberpedia.su/15x7e74.html

Кадастр — это что такое: виды (земельный и реестр недвижимости), кадастровый учет и стоимость, межевание и землеустройство

Объект земельного кадастра это

Ответить однозначно на вопрос что такое кадастр, сложно. Общее понятие термина – свод, система, которая содержит в себе информацию в упорядоченном виде. Информация размещена так, чтобы база с данными была доступна и понятна в пользовании всем участникам системы.

Государственный кадастр представляет собой такой же свод, который опирается на законодательную базу Российский Федерации.

Госкадастр содержит показатели экономического характера в рамках территорий конкретного назначения. Например, это может быть лесной кадастр, водный, земельный и др.

Все экономические данные об объектах, позволяют строить систему налогообложения по одному принципу для одинаковых территорий (объектов).

Кадастровые сведения:

  • месторасположение;
  • площадь;
  • параметры;
  • стоимость;
  • особые характеристики: коммерческая территория, участок в собственности у инвалида 1 гр. и др.

Эти и другие сведения указываются относительно каждого объекта недвижимости.

Государственные кадастры разделяются по признакам, категориям, классификации и по видам. Каждый из сводов определяет условия пользования, функции, права участников предмета кадастра.

Классификация:

  1. Назначение – фискальные кадастры, правовые, многоцелевые.
  2. Структура – экономическая, правовая и др.
  3. Принадлежность к субъекту в рамках РФ – государственные, региональные, отраслевые, муниципальные, и для юрлиц.

Фискальные кадастры разработаны для расчётов налога на имущество в зависимости от его характеристик и условий эксплуатации.

Например, Госкадастр недвижимости, который определяет налоговую ставку для имущества в зависимости от установленной цены объекта.
Правовое назначение заключается в защите прав владельцев.

Такой кадастр обеспечивает качество сделки, при купле-продаже, получении наследства и т.п.

Многоцелевое назначение предполагает масштабный кадастр, который включает разноплановые параметры: экологические характеристики, географические, экономические, правовые и др. В таком реестре содержатся разные сведения – об экологических объектах, инфраструктуре, социально-культурных особенностях и др.

Большую часть ниши занимают государственные виды. Они являются основой для систем налогообложения.

Государственные виды кадастров

Разрабатываются и обеспечиваются федеральными государственными службами. Все действия регламентируются регламентами, правилами в рамках законодательных кодексов.

Разновидности кадастров:

  1. Госкадастр недвижимости.
  2. Водный – состоит из 3-х частей: для подземных, наземных вод, использование ресурсов воды.
  3. Лесной – состав, вырубка, целевое использование и др.
  4. Земельный – качество и параметры земель, регистрация пользователей.
  5. Недвижимости – самый объёмный и часто используемый кадастр.
  6. Реестры особо охраняемых земельных участков.
  7. Кадастр территорий для размещения отходов.
  8. Перечень промышленных предприятий, с выбросом химических отходов.
  9. Красная книга.

Одновременно действуют все перечисленные виды кадастров.

Водный реестр – это реестр всех водных объектов страны, в котором имеются свойства водоёмов, размеры, глубина, географическое месторасположение. Используется для реализации проектов о расположении предприятий, инфраструктуры, для исследований.

Он позволяет определить приемлемость запланированных действий на территории или близ водного объекта.

Например, в водном кадастре с 1951 года озеро Карачай (Челябинская область) используется для хранения радиоактивных веществ, близлежащего предприятия, существующего с советских времён, поэтому об объекте опубликован статус особо охраняемой территории.

В лесном кадастре собраны характеристики лесных ресурсов страны. Объекты сгруппированы по экономической важности, назначению, экологическим свойствам.

Используется при переводе земель из одного вида назначения к другому, смене деятельности, разрешении/запрещении вырубки, назначение платы за пользование лесным фондом.

Систематизируются плановые проверки, на предмет целевой эксплуатации земель с лесом по назначению, сохранности ценных пород и др.

Градостроительный кадастр – один из самых масштабных, востребованных государственных реестров. В нём содержится информация, которая обеспечивает целевое, эффективное градостроительство.

Рекомендуем ознакомиться:

Что значит и от чего зависит кадастровая стоимость жилья

Вложенность кадастра объёмная, включает в себя следующие составляющие:

  1. Документы планирования, проектирования (от районных центров до генерального плана).
  2. Нормы и правила застройки.
  3. Карты.
  4. Геологические, природные особенности.
  5. Кадастровая карта зон и межевания.
  6. Выделенные территории под строительство (жилое, нежилое).
  7. Резервные зоны государственного, общественного назначения.
  8. Обозначение текущего строительства.
  9. Технические схемы инженерных коммуникаций.
  10. Телекоммуникационное обеспечение.
  11. Охраняемые водные зоны и др.

Градостроительный кадастр имеет большое значение для застройщиков. По сути он является для них главной регламентирующей системой.

Источник: https://tbti.ru/zemlya/gosudarstvennyj-kadastrovyj-uchet-zemelnogo-uchastka-eto.html

Объекты земельного кадастра

Объект земельного кадастра это

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Вернуться назад на Земельный объект
В настоящее время кадастровому учету подлежат все объекты недвижимости, находящиеся на территории РФ.

Информация о них заносится в документальную базу Росреестра. Объекты Земельного Кадастра – это все участки, принадлежащие стране и поставлены на государственный учет. О каждом из них содержатся сведения, которые позволяют рационально использовать ресурсы земель.

В перечень задач Земельного Кадастра входят:

• регистрация; • количественный и качественный учет земель; • оценочные работы для определение кадастровой стоимости, других показателей. Каждый объект Кадастра имеет ценность для государства. На основании проведенного учета регистрационные органы получают представление и принимают решение об их использовании. Объекты Земельного Кадастра, как единицы кадастрового учета, регистрируются со всей недвижимостью, которая находится на их территории. Каждому участку присваивается кадастровый номер, стоимость, определяются границы. Такие данные востребованы при совершении многих юридических сделок, связанных с участками земель. Это продажа, дарение аренда и прочее. Если объект недвижимости не поставлен на учет, до совершения таких сделок придется это сделать. Государственный земельный кадастр занимает особое положение в ряду других ведомственных тематических кадастров (водный, лесной, градостроительный и т. д.) и информационных потоков с учетом действия следующих условий: Объектом ГЗК является весь земельный фонд государства независимо от его ведомственной принадлежности, форм собственности, целевого назначения и вида использования.

Предметом земельного кадастра является создание и функционирование государственной многоцелевой системы необходимой и достоверной информации:

• ГЗК обеспечивает административно-территориальную адресную регистрацию и учет конкретных объектов и субъектов земельных отношений, а также учет текущих изменений, происходящих с ними; • ГЗК является единственным условием правового обеспечения доказательства существования конкретного объекта и права на него; • Данные ГЗК подлежат обязательному применению при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решении земельных споров, установлении стоимостных характеристик недвижимого имущества, проведении планирования использования земли и землеустройства, принятия управленческих решений, защите прав юридических и физических лицу на землю и т. д. Процесс учета земель по их категориям является давно наработанной схемой и именно эта схема сегодня является связующим звеном перехода от советской системы кадастра земель к рыночной. Согласно статье 8 Земельного кодекса Российской Федерации в настоящее время установление категории земель и перевод их из одной категории в другую определяется федеральным законом. На данном этапе развития государственного земельного кадастра этой учетной группе земель придается важное значение.

Земельно-учетные единицы, элементы учета

Определяя градацию всего земельного фонда как объекта земельного кадастра, мы не могли не установить его основные земельно-учетные единицы в части их как совокупности главных учетно-кадастровых единиц – земельных участков с их выше изложенными характеристиками. Кроме участков к учетным кадастровым единицам законодательство отнесло территориальные зоны (части земельных участков) (административно-территориальные единицы (образования), зоны особого режима использования земель, зоны категорий земель и их градации в составе категорий; зоны нарушенных земель, социально-экономические зоны). К элементам учета, кроме указанных выше, безусловно, относится все то, что для той или иной категории земель называется качественным их состоянием.

планово-картографических и других материалов учета земель

Дежурная кадастровая карта кадастрового квартала (ДКК КК) служит для отображения на ней кадастрового номера и подтверждения достоверности материалов межевания учитываемого земельного участка в составе утвержденного кадастрового деления кадастрового района. Ведение ДКК производится по правилам, установленным в Положении о ДКК (которые, к сожалению, не утверждены до настоящего времени). Их суть сводится к нанесению на основу картографическую основу ДКК границ и поясняющих надписей границ объектов кадастрового учета. Обязательным условием является ведение ДКК КР в единой для всей территории муниципального образования системе координат.

Классификация угодий при земельном кадастре

В составе участков земельной собственности, землевладений и землепользовании выделяются такие учетные элементы, которые именуют угодья. Угодьем является участок (массив) земли, планомерно и систематически используемый для конкретных хозяйственно-производственных целей. При этом такие участки (массивы) имеют качественные различия природных, естественно-исторических и других свойств, присущие им как в силу первичного освоения территории, так и являющихся следствием многолетней эксплуатации и совершенствования этих потребительных ценностей. Угодья подразделяют на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. И это касается не только категории земель сельскохозяйственного назначения. На вид угодья влияют их природные свойства и факторы. Поэтому выделяют не только виды, но и подвиды угодий. Кроме того, учету в земельном кадастре подлежат и временно неиспользуемые угодья (полигоны отходов, свалки, овраги, пески, территории консервации и др.).

Виды и принципы учета земель

Учет земель имеет основной (первичный) и текущий (последующий) характер. Все результаты этих процедур ранее системно отражались как документально в цифрах и тексте, так и на дежурных картах графически. С отменой прежней системы и в связи с незавершенностью построения новой в условиях рыночных отношений комплексной системы автоматизированного ведения земельного кадастра можно лишь полагать, что текущее ведение по заявительному принципу ГКУ ЗУ посредством поддержания ЕГРЗ и присвоения участкам кадастровых номеров будет дополнено периодически осуществляемым основным учетом на основе обновления так называемой базы пространственных данных территории. Следующим аспектом в плане видов учета земель является его незыблемое деление во все времена на текстовую (табличную, атрибутивную, семантическую) и графическую (картографическую, геодезическую, техническую, пространственную) составляющие.

Основным документом государственного земельного кадастра является Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ), который состоит из:

– Государственного реестра земель Российской Федерации; – Государственных реестров земель кадастровых округов; – Государственных реестров земель кадастровых районов.

В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

– Кадастровые номера; – Месторасположение (адрес); – Площадь; – Категория земель и разрешенное использование земельных участков; – Описание границ земельных участков и их частей; – Зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения; – Экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; – Качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных их категорий; – Наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с учтенными земельными участками. Следовательно, ГКУ ЗУ как специальная регистрация земельных участков и иных объектов недвижимости (по определению статьи 131 ГК РФ) является первым структурным блоком государственного земельного кадастра. По сути, учет является процедурой проверки и юридического подтверждения достоверности информации в кадастровом деле и последующего занесения необходимых записей в государственный реестр (поземельную книгу).

Земельный контроль

Земельное право
Земельные отношения
Землеустройство
Межевание
Использование земельного участка

Назад | | Вверх

Источник: https://center-yf.ru/data/stat/obekty-zemelnogo-kadastra.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.