Лпх ограничения

Получение разрешения для строительства дома на землях ЛПХ в 2020 году

Лпх ограничения

Если у человека есть в собственности земля, начало строительства на ней жилого дома или технического объекта – вопрос времени. Земли в нашей стране делятся на категории по назначению. Одной из таких категорий является ЛПХ, или личное подсобное хозяйство.

Подразумевается, что человек будет использовать земельный надел в целях ведения сельскохозяйственной, животноводческой или прочей предпринимательской деятельности, однако постоянно возникают дополнительные потребности в тех или иных помещениях. Требуется ли разрешение на строительство дома в ЛПХ в 2020 году?

Образец разрешения на строительство

Право на строительство и реконструкцию дает только соответствующее разрешение.

Оно представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом.

В проекте рассматриваются разделы по планировке строения и межеванию территории, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ.

Выдается разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, ст. 51.

На оформленной верно бумаге будут присутствовать:

  1. Справа в верхнем углу должна стоять пометка «Утверждено Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 года №698».
  2. Затем идет информация о получателе разрешения – указывается его фамилия, имя и отчество, адрес проживания, место прописки. Если получатель – юридическое лицо, ставится его название.
  3. В середине листа крупными буквами пропечатывается «Разрешение на строительство».
  4. Из дополнительной информации проставляются: наименование уполномоченного органа, выдавшего разрешение; номер бумаги; адрес участка ЛПХ; объект капитального строительства.
  5. В нижней части указывается срок действия разрешения, а также срок продления, если таковое имело место быть.

Без разрешения стройку лучше не затевать, так как здание будет признано незаконно построенным.

Нужно ли разрешение на строительство ЛПХ

Не все горят желанием ходить по инстанциям, и начинают стройку без получения соответствующего разрешения. Чем грозит подобный подход, допустим ли он? Согласно указанной выше статье разрешение нужно в обязательном порядке. Его получают, начиная строительство или реконструкцию капитальных построек на землях ЛПХ.

Под этим термином понимаются любые объекты, находящиеся на земле и под ней, возведенные для постоянного долговременного пользования.

Капитальный курятник может являться объектом, который строится по разрешению

В случае возведения построек вспомогательного типа, разрешение может не потребоваться, но в законе есть оговорка по этому счету.

Если строение будет иметь больше одного этажа или к нему будут подведены коммуникации (электричество, газ, вода, отопление, канализация), то в независимости от его назначения строительство разрешается только после получения документов.

Это же касается и пристроек к капитальным строениям.

Все земли ЛПХ делятся на два типа – приусадебные и полевые. К первым относятся участки, находящиеся на территории населенных пунктов, а ко вторым – за их пределами.

Категории земель

На приусадебных участках помимо ведения сельскохозяйственной деятельности и занятия предпринимательством, допускается содержание животных и строительство вспомогательных построек.

Для полевых земель, возведение объектов капитального строительства запрещено. Запрещается любая деятельность кроме сельскохозяйственной.

По этой причине перед началом строительства необходимо узнать, к какой категории относится ваш участок.

Для полевых участков допускается возведение любых временных сооружений – тех, что не имеют под собой капитального фундамента. Исключения составляю земли, которые числятся за крестьянско-фермерским хозяйством – тут допускается строительство зданий любой категории.

По назначению ЛПХ приусадебного типа практически не отличается от ИЖС. Допускается получение постоянной регистрации в доме, построенном на такой территории.

Нормы, которым должно соответствовать здание

Совет! Не стоит бояться обращаться в органы за разрешением. В большинстве случаев эта процедура не отнимает много времени. Запрет на строительство можно получить только при прямом нарушении законов.

Такой сарай не является капитальным сооружением, так как не стоит на капитальном фундаменте

Разрешение будет выдано, если постройки будут соответствовать следующим требованиям:

  • Обязательно учитывается «красная линия». Это граница участка и соседнего надела или зоны общего пользования. Линия эта не должна пересекаться. Для различных строений регламентирован свой отступ от границы. Подробно о расстояниях можно узнать из следующей схемы.

Законные расстояния до границы участка

  • Помимо этих расстояний учитываются и отступы между строениями. Их устанавливают санитарные и пожарные нормы.
  • Строительство локальных очистных сооружений допускается только при отсутствии на участке центральной магистрали канализации.
  • Все строения не должны иметь в высоту более трех этажей.

Каковы последствия его отсутствия

Многие владельцы участков ЛПХ игнорируют требование по получению разрешения, и практически всегда дело заканчивается плачевно для них. Строительство без разрешения – это прямое нарушение законодательства, за которое предусмотрено наказание. В зависимости от ситуации может произойти следующее:

  • БТИ откажет в регистрации капитального строения, не выдаст кадастровый паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности (сегодня это выписка из ЕГРН) не будет выдано, а значит, и само право будет зарегистрировать невозможно. Подобные ситуации урегулируются в суде, но положительного исхода никто не гарантирует.
  • Процесс оформления, особенно если потребуется обращаться в суд, будет очень затянут и потребует дополнительных материальных затрат.
  • За незаконную постройку могут выписать штраф, причем сделают это неоднократно, до получения разрешающих документов, или сноса строения.
  • Если строение будет мешать соседям, не будет соответствовать градостроительным нормам, окажется на территории охранной зоны или будет признано опасным для здоровья человека, суд может потребовать его снести за счет владельца участка.

Снос незаконной постройки в ЛПХ

Штраф за незаконное строительство для физических лиц составляет 1-5 тысяч рублей; для должностных лиц – 20-50 тысяч рублей; для ИП – 20-50 тысяч рублей и риск приостановки деятельности на 90 дней; для юридических лиц – от 500 тысяч до 1 млн. рублей, и приостановка деятельности на 90 дней.

Другая проблема – согласование постройки с коммунальными службами. К постройке будет практически невозможно подвести коммуникации на законных основаниях. За незаконные врезки грозят большие штрафы, а согласовать, если не соблюдены необходимые нормы строительства, без переделки будет практически нереально.

По этим причинам, заниматься самостроем без утвердительной документации нет никакой выгоды — ни временной, ни материальной.

Случаи, когда разрешение на строительство может не потребоваться

В законодательстве прописан ряд случаев, когда строить допускается без получения разрешения на это. Они указаны в пункте 17 той же 51-й статьи Градостроительного кодекса РФ.

  1. Стройка гаража на территории официально принадлежащей лицу. При этом участок будет использоваться для личных целей – проживание, садоводство и так далее.
  2. Некапитальные сооружения, такие как навесы, киоски, легкие хозблоки без фундамента (чертежи и проект хозблока предложены в статье).
  3. Строения вспомогательного назначения.
  4. Капитальный ремонт основного сооружения при условии соблюдения норм безопасности.
  5. Бурение скважин – тут требуется разрешение другого плана.
  6. Иных случаев, когда Градостроительный кодекс не требует получения разрешения.

Так как жилой дом является регистрируемым недвижимым имуществом, с которым можно совершать сделки, и к которому требуется проводить коммуникации, для его строительства на участке ЛПХ всегда требуется разрешение.

Разрешение на строительство на землях ЛПХ бани не нужно, так как это сооружение относится к категории вспомогательных (о проектировании и строительстве частной бани читайте в статье).

Хотя стоит сказать, что многое зависит от конкретного проекта.

Если к бане будет подведен газ, вода, электричество, она имеет большие габариты (два этажа) и капитальный фундамент, то такое сооружение уже будет считаться основным, и для строительства понадобится разрешающая документация.

Как получить разрешение строительство дома ЛПХ

Теперь давайте рассмотрим поэтапно процедуру получения разрешения.

Порядок действий

Согласно проекту строительства будет определяться порядок выполнения работ, а также сроки начала и окончания строительства. На его же основании будет выдаваться разрешение на строительство. Для разработки проекта необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Этот специалист должен иметь соответствующий аттестат. Такой работой занимаются частные специализированные конторы.

Проект двухэтажного дома, составленный по заказу в бюро

С исполнителем потребуется заключить договор, по которому будут выполнены следующие пункты:

  1. Анализ правоустанавливающих документов и проверка соответствия запланированной постройки категории земельного участка.
  2. Геодезическая съемка надела, на котором будет происходить стройка.
  3. Обработка результатов и составление технического плана.
  4. Передача документов на руки заказчику.

Если в проектном бюро нет очередей, то на этот этап уйдет около недели. Стоимость услуг зависит от расценок исполнителя. Качественный проект на жилой дом с деталировкой в среднем стоит в районе 50 тысяч рублей. Также многое зависит от типа строения и его габаритов.

Вместе с полученным на руки проектом необходимо посетить Роспотребнадзор, пожарную инспекцию и коммунальные службы. Если документ составлялся профессионалами, то никаких проблем с прохождением инстанций не возникнет – на это уйдет не более двух недель.

Совет! При обращении в перечисленные органы требуется наличие документа удостоверяющего личность. Госпошлины за согласование не предусмотрены.

Пакет документов

За получением разрешения на строительство обращаются в органы местного самоуправления. Если по каким-то причинам урегулировать вопрос с ними не выходит, можно обратиться к исполнительной власти субъекта РФ или федеральным органам местной исполнительной власти.

Источник: https://Proekt-sam.ru/documents/razreshenie-na-stroitelstvo-doma-lph.html

Почему власти хотят ограничить поголовье скота в ЛПХ

Лпх ограничения

“Интерфакс” поговорил с экспертом о том, зачем властям понадобилось регулировать поголовье животных в личных хозяйствах граждан и к чему это может привести

DPA/ТАСС

Москва. 13 августа. INTERFAX.RU – Новой горячей темой, взволновавшей не только аграриев, но и широкую общественность, стало поручение правительства проработать вопрос об ограничении поголовья скота в личных хозяйствах.

С одной стороны, раздались крики о том, что правительство в угоду крупным агрохолдингам, якобы пролоббировашим это поручение, окончательно задушит частника. С другой – заговорили о возврате к колхозам и новой коллективизации.

Разъяснение Минсельхоза, что предложение направлено на то, чтобы увязать площади земель, используемых хозяйством, с поголовьем животных, оказалось недостаточным.

Потребовалось заявление премьер-министра Дмитрия Медведева о том, что никаких решений по личным подсобным хозяйствам пока нет. “И я вовсе не уверен, что они будут”, – сказал он, предрекая тем самым итог дискуссии.

Тот факт, что тема регулирования личных подсобных хозяйств (ЛПХ) время от времени поднимается, говорит о наличии проблемы, которая требует решения.

“Личные подсобные хозяйства – это заметный сегмент сельскохозяйственного производства, экономический и культурный феномен, сформированный миллионами семей, для которых такая форма существования стала по разным причинам нормой, а во многих случаях и единственной возможностью обеспечения продовольствием. Но развиваться эти хозяйства должны цивилизованно, в том числе с соблюдением ветеринарных норм и правил”, – заявил “Интерфаксу” руководитель исполкома Национальной мясной ассоциации (НМА) Сергей Юшин.

Основная ошибка

Как отметил Юшин, именно по этим причинам правительство очень аккуратно подходит к обсуждению настоящего и будущего ЛПХ.

Он напомнил, что первое поручение о возможном ограничении поголовья скота в личных подворьях было дано Владимиром Путиным еще летом 2009 года в бытность его премьер-министром.

“Но с решением не торопились, пока сама жизнь и планы по дальнейшему развитию сельского хозяйства не заставили вернуться к этому вопросу”, – добавил собеседник агентства.

По словам Юшина, накал дискуссии во многом объясняется тем, что большинство граждан путает личные подсобные и крестьянско-фермерские хозяйства, а они являются разными типами производителей по отношенииям государства с рынкам. “В этом основная ошибка”, – сказал он.

Согласно закону “О личном подсобном хозяйстве”, ЛПХ – это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

“Это ясно показывает природу самого названия – личное и подсобное. В этом вся суть. Это не коммерческое предприятие, не способ зарабатывания денег, а способ получения продукции для собственных нужд”, – пояснил Юшин.

Этот же закон гласит, что “реализация гражданами продукции, полученной в ЛПХ, не является предпринимательской деятельностью”.

“Что же касается фермерских хозяйств или индивидуальных предпринимателей, то они целенаправленно выращивают зерно, скот, птицу, овощи для дальнейшей реализации, то есть занимаются полноценной предпринимательской деятельностью.

Немного истории

ЛПХ возникли в эпоху раскулачивания крестьян при образовании колхозов, в период голодомора. Один из самых первых известных нормативных актов, регламентирующих деятельность ЛПХ, был принят в 1935 году на Всесоюзном съезде колхозников-ударников.

Положения “Примерного устава сельскохозяйственной артели” определяли размеры приусадебной земли, находившейся в личном пользовании колхозного двора: от 1/4 до 1/2 га, в некоторых районах до 1 гектара. Определялось и количество скота, которое можно было содержать в личном хозяйстве колхозника.

В частности, каждый колхозный двор мог иметь в личном пользовании корову, до 2 голов молодняка рогатого скота, 1 свиноматку с приплодом или, если правление колхоза сочтет необходимым, 2 свиноматки с приплодом, до 10 овец и коз вместе, неограниченное количество птицы и кроликов и до 20 ульев.

“Надо признать, что эти ограничения в то время принимались не по соображениям ветеринарной безопасности и экологическим соображениям, а по идеологическим причинам – чтобы не дать вырасти частнику в полноценного крестьянина-фермера, нового кулака, активную политическую избирательную силу”, – считает Юшин.

Маскировка под ЛПХ

По его словам, сегодня политика государства изменилась, и теперь оно заинтересовано в развитии сильных и процветающих хозяйствах. “Для этого необходимо лишь зарегистрироваться в качестве фермера, стать индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом”, – говорит Юшин.

Однако, по его словам, большинство селян, ведущих ЛПХ, не имеют мотивации становиться официально предпринимателями, поскольку это влечет за собой обязанность соблюдать ветеринарные нормы, допускать для проверок надзорные и контролирующие органы, платить небольшие налоги. “В результате практика маскировки под ЛПХ даже крупного товарного производства стала повсеместной, что привело к тому, что в России фермерство в большинстве отраслей сельского хозяйства не развивается”, – заявил он, приведя в пример данные Росстата.

Например, в 2014 году в сельхозорганизациях было 8,5 млн голов крупного рогатого скота, в ЛПХ – 8,6 млн голов, а в фермерских хозяйствах всего 2,15 млн голов.

“По свиньям ситуация еще более разительная: поголовье свиней в ЛПХ почти в 9 раз превышало показатели в фермерских хозяйствах – 3,5 млн и 0,42 млн голов соответственно, – сообщил Юшин.

– На юге России обнаружились ЛПХ, где в сараях откармливали от 200 до 2 тыс. свиней”.

“В производстве молока вообще парадоксальная ситуация, и снова лидируют ЛПХ – 14,5 млн тонн, в то время как в сельхозорганизациях произвели 14,3 млн тонн, а фермеры “выдали” всего 1,9 млн тонн”, – сказал он.

Биологическая мина замедленного действия

Как считает Юшин, сегодня настоящий фермер практически не может конкурировать с ЛПХ, которые не вкладывают средства в обеспечение безопасности производственных процессов и получаемой продукции, как правило, крайне редко, если вообще, соблюдают требования технических регламентов, пожарной и экологической безопасности, ветеринарные требования и другие правила и нормы. “Если поднять статистику нарушений, то мы увидим, что ЛПХ поражены вирусом правового нигилизма: животные сплошь и рядом перевозятся без ветеринарных документов, в неприспособленном транспорте, в условиях антисанитарии, – сетует он. – Животных разделывают на нелегальных или полулегальных бойнях на грязных столах, а то и просто на полу”.

“Работа десятков тысяч ЛПХ в животноводстве стала биологической миной замедленного действия. И она когда-нибудь рванет”, – предупреждает он.

По его словам, ни в одной стране с развитым производством мяса или заботящейся о здоровье граждан невозможно представить такую вольницу.

“В большинстве цивилизованных стран вы вообще не можете содержать свинью или корову, если животные отсутствуют в системе идентификации. Контроль за ними гораздо строже, чем за оружием.

Потому что пистолет не может нанести столько вреда людям и экономике, сколько животные. И все потому, что животноводство – это потенциально опасное с биологической точки зрения производство”, – говорит Юшин.

Это хорошо подтверждает ситуация, связанная с африканской чумой свиней, когда выявление этого заболевания у одной свиньи может парализовать работу предприятий целого региона. “Тем областям, где производство мяса выше потребности, это грозит разорением предприятий и потерей рабочих мест, а дальнейшее распространение АЧС – массовой гибелью свиней, в том числе в ЛПХ”, – говорит он.

Но помимо АЧС, которая для человека неопасна, есть такие болезни как сибирская язва, ящур, бруцеллез, лейкоз, коровье бешенство, грипп перелетных птиц и десятки других. В мире ситуация с болезнями животных постоянно обостряется, в России эпизоотическая ситуация наихудшая за последние 40 лет, отметил собеседник “Интерфакса”.

При этом, несмотря на то, что статья 18 закона “О ветеринарии” обязывает владельцев животных предоставлять ветеринарным врачам животных для осмотра, владельцев ЛПХ к этому принудить фактически невозможно, так как без приглашения или постановления суда в частный дом могут зайти лишь представители полиции. В то же время в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц контролирующие органы имеют возможность проводить как плановые, так и внеплановые проверки.

“Таким образом, поручение правительства по подсобным хозяйствам направлено не на ликвидацию ЛПХ вместе с животными, не на разорение сельских домохозяйств, а на упорядочение ведения ими потенциально небезопасной деятельности, выравнивание условий предпринимательской деятельности, стимулирование к созданию именно мощного фермерского класса в том виде, как он понимается во всем мире”, – подчеркнул Юшин.

По его словам, для фермерских хозяйств предусмотрен широкий спектр инструментов господдержки, в то время как ЛПХ остаются, как правило, за рамками многих программ.

Как считает Юшин, вектор развития, который может усилить хорошо продуманное решение о роли и месте ЛПХ в будущем животноводстве, ясен, но правительству придется сделать многое для того, чтобы не дискредитировать его, забюрократизировав процесс.

“Крестьянин не должен тратить слишком много времени на отчеты и хождение по кабинетам. Отношение местных чиновников, начиная от налоговиков и ветеринаров и кончая участковым и банкирами, должно тоже измениться. Человек должен чувствовать внимание властей к своим нуждам и заботам, и тогда, возможно, в стране возродится сильное и конкурентоспособное фермерство”, – подчеркнул он.

Источник: https://www.interfax.ru/business/460114

ЛПХ: какие налоги нужно платить?

Лпх ограничения

В действующем законодательстве Российской Федерации предусмотрен ряд налоговых льгот для владельцев личного подсобного хозяйства. Во многих случаях владельцы ЛПХ освобождаются от налогов полностью, за исключением налога на землю.

Отношения между гражданами, занимающимися ведением ЛПХ и государством регулируются Федеральным законом о личном подсобном хозяйстве (далее – Закона N 112-ФЗ).

Ведение личного подсобного хозяйства – это форма непредпринимательской деятельности (статья 2 Закона N 112-ФЗ), связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции для собственных нужд и реализацией излишек этой продукции населению. Владелец ЛПХ не имеет права нанимать сторонних рабочих.

В производстве с/х продукции на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства, может принимать участие только он сам и члены его семьи.

Вся произведенная и переработанная сельскохозяйственная продукция является собственностью владельца ЛПХ (пункт 3 статья 2 Закона N 112-ФЗ), реализация данной продукции не является формой предпринимательской деятельность (пункт 4 статья 2 Закона N 112-ФЗ). Владельцы ЛПХ продают излишки собственноручно произведенной продукции, в их доходах отсутствует систематичность и сознательная направленность на получение дохода – главные признаки предпринимательской деятельности.

Условия освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ)

Выращивать можно все, что связано с сельским хозяйством и не запрещено законом.

Примеры деятельности:

  • выращивание любых сельскохозяйственные культуры под открытым небом;
  • выращивание агрокультур в защищенном грунте, установка теплиц любой площади, – насколько позволяет участок;
  • содержание и разведение сельскохозяйственных животных;
  • содержание и разведение сельскохозяйственной птицы;
  • создание и получение дохода с личной пасеки.

Так же разрешено самостоятельно перерабатывать полученную продукцию.

При реализации необходимо взять справку в отделе городского хозяйства Администрации городского округа, в которой будут указаны сведения об ЛПХ, размере используемого земельного участка и видах осуществляемой переработки или производства с/х продукции. Именно этот документ освободит от обязанности платить налог по месту реализации.

Доходы с реализации продукции освобождаются от налогообложения при одновременном соблюдении следующих условий:

  • если общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с п. 5 ст. 4 Закона N 112-ФЗ;
  • если ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га.

Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта РФ, но не более чем в пять раз. Доходы, перечисленные в ст.

217 НК РФ, освобождаются от налогообложения при условии представления налогоплательщиком документа, выданного соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Данный документ должен подтверждать, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем (принадлежащих) ему или членам его семьи земельном участке (участках), используемом (используемых) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, с указанием сведений о размере общей площади земельного участка (участков).

Рассмотрим несколько примеров, которые могут вызвать вопросы при применении нормативных правил.

Пример 1. Гражданин производит органические удобрения

В ситуации, вынесенной в подзаголовок данного раздела, НДФЛ уплатить придется. Данный вывод подтверждается, в частности, Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.03.2015 N Ф01-81/2015 по делу N А28-15338/2013.

По материалам дела гражданин производил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке органическое удобрение биогумус и другую продукцию на его основе (биогрунт, жидкий биогумус), которые в дальнейшем он реализовывал покупателям оптом и в розницу за наличный и безналичный расчет.

Суд указал, что названная продукция не относится к продукции животноводства. Следовательно, названный доход получен в результате осуществления гражданином предпринимательской деятельности, а не в рамках ведения личного подсобного хозяйства, поэтому не подлежит освобождению от налогообложения на основании п. 13 ст.

217 НК РФ. Добавим, что аналогичным образом в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 20.04.2009 по делу N А56-10081/2008 арбитры признали неправомерным применение предпринимателем льготы, предусмотренной п. 13 ст. 217 НК РФ, в отношении производства (выращивания) и реализации дерновой земли и почвенных смесей.

Как указал суд, данную продукцию нельзя расценивать в качестве продукции растениеводства либо животноводства.

Пример 2. Наличие личного подсобного хозяйства подтверждено справкой животноводческого общества

Как было указано выше, для применения освобождения от НДФЛ по п. 13 ст. 217 НК РФ налогоплательщику необходимо представить документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.

1998 N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Если справка представлена от иной организации, надлежащей ее считать нельзя (см. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.04.2007 N А78-4246/06-С2-8/240-Ф02-2192/07 по делу N А78-4246/06-С2-8/240).

Пример 3. От ведения личного подсобного хозяйства гражданин получает доход в большом размере

Нормы налогового законодательства не содержат никаких ограничений как по минимальному, так и по максимальному размеру дохода, который позволял бы применять льготу, предусмотренную в п. 13 ст. 217 НК РФ. Однако материалы судебной практики подтверждают, что деятельность граждан, получающих значительный доход, может привлечь внимание проверяющих.

Так, по материалам одного из дел налоговый орган пытался привлечь гражданина к ответственности за неуплату НДФЛ с дохода от предпринимательской деятельности.

В суде представители инспекции указывали, что систематичность значительного объема реализуемой предпринимателем продукции не позволяла сделать вывод о том, что он осуществлял продажу излишков продукции в рамках ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, по мнению инспекторов, реализация товаров не через объекты стационарной торговой сети, а по договору поставки путем доставки этого товара до покупателя относилась к оптовой торговле, что также указывало на то, что гражданин осуществлял деятельность, которая по своему характеру являлась предпринимательской.

Суд же проверяющих не поддержал, указав, что раз гражданином соблюдены все условия, предусмотренные п. 13 ст. 217 НК РФ, оснований для начисления налогов, пеней и штрафов у налогового органа не имелось (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.10.2015 N Ф09-6758/15 по делу N А47-11096/2014).

Пример 4. Гражданин получил субсидию из бюджета

Достаточно распространенным является следующее ошибочное суждение: вся деятельность, связанная с функционированием личного подсобного хозяйства, не облагается НДФЛ. В соответствии с п. 13 ст.

217 НК РФ от налогообложения освобождается только доход от продажи соответствующей продукции.

Субсидии, получаемые гражданами за счет бюджетных средств на возмещение затрат на производство реализуемой продукции растениеводства и животноводства, не могут рассчитываться в качестве дохода от продажи этой продукции, освобожденного от налогообложения на основании п. 13 ст. 217 НК РФ.

Источник: https://hozyaistvo.com/articles/323-nalogooblozhenie-lph-uslovija-osvobozhdenija-ot-nalogov-i-primery-iz-zhizni.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.