Льготы ветеранам боевых действий на землю

Содержание

Земельный налог для ветеранов боевых действий 2020 – освобождение, льготы, платит ли

Льготы ветеранам боевых действий на землю

Налоговыми льготами называются некоторые виды послаблений, первоочередной задачей которых является повышение уровня жизни определенной категории граждан. Задаваясь вопросом, каков земельный налог для ветеранов боевых действий в 2020 году, следует знать, что для этой категории граждан государством предусмотрены определенные льготы.

Что нужно знать?

Задавшись вопросом об освобождении от земельного налога ветеранов боевых действий, следует учитывать, что любой вооруженный конфликт, в котором участвуют 2 и более страны, можно отнести к боевым действиям.

В каждом вооруженном конфликте участвуют люди, которые по окончанию боевых столкновений юридические называются ветеранами. К ним относятся:

  • лица, проходящие военную службу вне зависимости от того, находятся они в запасе или нет;
  • рядовой и высший командный состав МВД и КГБ;
  • граждане, проходящие военную службу на военных сборах;
  • работники Министерства обороны России;
  • граждане местом работы которых является уголовно-исполнительной системы, которые находится в других странах по приказу государства и при этом принимают участие в вооруженных конфликтах, в том числе на территории Российской Федерации;
  • люди, которые разминировали территории различных государств, и СССР с мая 1945 года по декабрь 1951 года;
  • военнослужащие автомобильных батальонов, которые привлекались к доставке грузов на территорию Афганистан;
  • летчики и вертолетчики, совершавшие боевые вылеты на территории Республики Афганистан во время проведения там интернациональной операции;
  • члены экипажей воздушных судов, которые вели обслуживания Вооруженных сил на территории других государств во время ведения там боевых действий, при этом граждане должны быть награждены орденами или медалями за участие в войне;
  • граждане, проходившие командировку в Афганистане в период с 79 по 89 года.

Налоговая льгота подразумевает под собой полное или частичное снятие с гражданина обязанности по выплате определенных денежных средств в пользу государства. В некоторых случаях она может перед собой представляет собой определённые вычеты или суммы, с которых налог не уплачивается.

Льготы могут быть:

  • медицинскими;
  • социальными;
  • налоговыми.

Согласно действующему законодательству ветеранам боевых действий могут предоставить снижение налогооблагаемой базы на 10000 руб. Льгота может быть применена лишь к одному участку.

Для пенсионеров предусмотрено полное освобождение от оплаты земельного налога за один участок, не превышающий определенную, установленную законодательством площадь.

Правовое регулирование

Основными законодательными актами, устанавливающими льготные права ветеранов боевых действий, являются:

  • Налоговый кодекс, глава 31;
  • различные законы и постановления, принятые местными региональными властями;
  • Федеральный закон «О ветеранах»

Земельный налог для ветеранов боевых действий

Регулирование предоставления льгот категории граждан осуществляется на основании норм НК РФ. По действующему законодательству РФ, плательщиками земельного налога являются все физические и юридические лица, в собственности которых имеется земля вне зависимости от наличия на ней движимого и недвижимого имущества.

Налог является местным, то есть все средства от него поступают в региональный бюджет. На расчет налога влияет кадастровая стоимость участка.

Федеральными законами предусмотрено наличие льгот лишь для очень небольшой категории граждан, однако на деле местные муниципальные образования имеют право устанавливать свои собственные льготы по данному вопросу. Законом это разрешено.

Среди льгот могут быть полное освобождение гражданина от уплаты налога, снижение налогооблагаемой базы, предоставление вычетов определённой суммы, которые позволяют уменьшить размер налогообложения.

По налоговому кодексу ветераны боевых действий также освобождены от уплаты налога на имущество, если оно не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Имущественным налогом облагаются:

  • квартиры, коммунальные комнаты и комнаты в общежитии;
  • жилые дома;
  • постройки, использующиеся для ведения творческой деятельности;
  • подсобные хозяйства;
  • гаражи.

Платят ли?

Во многих российских регионах ветераны боевых действий полностью или частично освобождаются от уплаты налога на землю. Эта возможность установлена постановлениями Налогового Кодекса России и рядом законодательных постановлений и актов.

Основания для освобождения

Подробно обо всех конкретных случаях и возможностях предоставления льгот по земельному налогу для участников вооруженных конфликтов сказано в НК РФ. На это также влияет закон «О ветеранах боевых действий».

На Федеральном уровне также принят ряд постановлений, дающий данной категории граждан определенные послабления в оплате различных налогов и других отчислений в пользу государства.

Другие льготы

Участникам вооруженных конфликтов государство также предоставляет льготы следующего характера:

  • Имущественные. Благодаря принятию некоторых законов ветераны и пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество. Однако следует учитывать, что в субъекте РФ по этому поводу могут существовать свои постановления.
  • Земельные. Законодательными актами предусмотрено значительное снижение налоговой базы для рассматриваемой категории граждан. Здесь также предусмотрена возможность внесения изменений на региональном уровне. Пенсионеры вовсе освобождены от обязательной уплаты земельного налога за один участок, не превышающий определенной площади.
  • Транспортные. Участники вооруженных конфликтов имеют право не платить транспортный налог, если мощность транспортного средства не превышает 100 лошадиных сил, и оно было произведено на территории РФ или СССР. В некоторых субъектах России льготы по данному налогу могут быть отменены из-за недостаточного финансирования бюджета.
  • НДФЛ. Для ветеранов боевых действий предусмотрено получение ежемесячного налогового вычета при начислении подоходного налога. Сумма компенсации составляет 500 рублей, а при инвалидности данного лица увеличивается до 3 тыс. рублей.

Как оформить льготу?

Процесс оформления льготы примерно одинаков для всех субъектов РФ:

  • написание заявления с просьбой о предоставлении послабления по уплате налога;
  • сбор пакета документации;
  • обращение в налоговое отделение;
  • принятие решения по данному вопросу в ФНС;
  • уведомление о положительном ответе придет человеку по почте.

Подача документации и заявления в налоговый орган может быть произведена следующими способами:

  • личным обращением;
  • через доверенное лицо;
  • по почте.

Решение по данному вопросу налоговыми инспекторами должно быть принято не позднее месяца после подачи документов гражданином.

Необходимые документы

Человеку потребуется предоставить в налоговый орган следующий пакет документов:

  • ксерокопию документа удостоверяющего личность;
  • копия документов, подтверждающих законность прав гражданина на владение имуществом;
  • подтверждение прописки;
  • копию документов, подтверждающих принадлежность человека к определенной социальной группе.

Этот перечень может быть дополнен региональными властями.

Заявление

В заявлении указывается:

  • ФИО гражданина, претендующего на получение льготы;
  • данные паспорта;
  • место прописки;
  • номер мобильного и домашнего телефона;
  • документы, которыми можно подтвердить законность пользования человеком земельным участком;
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись.

Образец заявления на предоставление льготы по земельному налогу тут.

Власти региона имеют законное право вносить изменения в процесс предоставления льгот, изменять их и добавлять новые.

На видео о льготах ветеранам боевых действий

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-nalog/zemelnyj-nalog-dlja-veteranov-boevyh-dejstvij/

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Льготы ветеранам боевых действий на землю

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Но государство гарантирует им:

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Порядок получения

Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Подать жалобу можно и при нарушении сроков оказания госуслуги или получении запроса на документы, не входящие в обязательный перечень.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranu-boevyx-dejstvij.html

Уменьшение земельного налога для ВБД

Льготы ветеранам боевых действий на землю

Земельный налог — обязательная плата за участок, которым гражданин владеет либо на правах собственника, либо по праву бессрочного (постоянного) пользования. Платеж вносится один раз в год (за прошлый год до 1 декабря 2020 года).

Базовая ставка — 0,3% от кадастровой стоимости участка (налоговой базы). В ряде случаев базовая ставка и налоговая база могут изменяться (увеличиваться или уменьшаться).

В РФ выделяется земельный участок ветеранам боевых действий, и предусмотрены определенные льготы при оплате налога на него. Один из факторов, который влияет на уменьшение платежа — наличие у плательщика земельного налога статуса «ветерана боевых действий».

Для этой категории граждан налог на землю либо значительно снижается, либо вообще не начисляется. Разберемся, в каких случаях ВБД имеет право не платить за землю, и как это право оформить.

Основы налогообложения граждан и юридических лиц закреплены в Налоговом кодексе РФ. В ряде случаев нормы этого закона конкретизируются и уточняются нормативными актами федерального и муниципального уровня.

Порядок начисления и уплаты земельного налога определен в гл.31 НК РФ. В этом разделе зафиксированы следующие общие правила:

  • ставки определяются законами муниципальных образований (ст.394);
  • ВБД имеют право уменьшить налогооблагаемую базу на 10000 рублей (ч.5, ст.391);
  • заявление о предоставлении льгот на налоги для ветеранов боевых действий по НК РФ подается в любую ФНС по выбору льготника (ч.10, ст.396).

Каждое муниципальное образование самостоятельно определяет дополнительные категории льготников, которые освобождаются от обязательств перед государством по имущественным налогам. Многие муниципальные субъекты предоставляют ветеранам боевых действий льготы именно по земельному налогу, уменьшая ставку, либо вовсе указывая, что ВБД освобождаются от этого платежа.

Предоставление льгот ВБД в некоторых городах РФ:

Муниципальное образованиеСтавка налога для ВБДУменьшение налоговой базы для ВБД
г. Москва0%на 10 тыс. руб. (федеральная уступка) + 1млн. руб. (муниципальная)
г. Санкт-Петербург0% на один земельный участокна 10 тыс. руб. (федеральная уступка)
г. Ярославль100% (0,3 или 1,5% от нормативной базы, в зависимости от назначения участка)на 10 тыс. руб. (федеральная уступка)
г. Великий Новгород0% на все земельные участкина 10 тыс. руб. (федеральная уступка)

Ознакомиться с текстами муниципальных законов, определяющих порядок расчета и взимания земельного налога для каждого муниципального образования, можно на официальном сайте ФНС.

Подробно о налоге на имущество ветеранов боевых действий мы рассказывали в этой статье.

Условия предоставления преференций

Чтобы ветеран боевых действий получил возможность воспользоваться законными привилегиями, необходимо соблюсти следующие условия:

  • ВБД должен быть собственником участка (или его постоянным пользователем), то есть правоустанавливающие документы на землю должны быть оформлены именно на его имя;
  • у ВБД должно быть соответствующее удостоверение (закон не разграничивает обстоятельств получения статуса «ветерана боевых действий», преференции распространяются и на ветеранов ВОВ, и на фронтовиков, воевавших в Афганистане, а также в других регионах);
  • ветеран должен самостоятельно (либо через законного представителя) обратиться с заявлением о предоставлении льготы в ФНС (при получении федеральной скидки на нормативную базу — в любую ФНС, при получении муниципальной скидки — в ФНС того городского управления, которое это налоговое освобождение предоставило).

Если хотя бы одно из перечисленных условий не выполняется, преференция не предоставляется. Никаких автоматических освобождений, общих баз, по которым определяются льготники, и прочих механизмов индивидуального пересчета налоговых обязательств в ФНС нет.

Имеете право — пишите заявление с приложением доказательств существования этого права, ФНС делает перерасчет.

Как воспользоваться льготами

Порядок получения льгот прост. Ветерану нужно, в первую очередь, зарегистрировать на себя участок. Если земля будет оформлена в совместную собственность с кем-то из родственников, то льготному налогообложению подлежит только та часть земли, которая принадлежит ВБД, остальные сотки облагаются по общей схеме (минимум 0,1%).

Правоустанавливающие документы на землю:

  • договора купли-продажи (или другие виды отчуждения прав предыдущим собственником);
  • судебные решения;
  • решения органов местного самоуправления;
  • свидетельства о праве на наследство.

Правоустанавливающие документы должны быть обязательно зарегистрированы в Едином реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Статус «ветерана боевых действий» присваивается по правилам, указанным в ФЗ-5 «О ветеранах». В соответствии со ст.

28 этого закона, правомочным подтверждением статуса ВБД является удостоверение единого образца для данной категории граждан, выданное в соответствии с нормами и правилами, которые действовали на период такой выдачи.

Никакие другие документы не могут служить доказательством наличия статуса ВБД, и не дают права на льготу.

Как написать заявление

Общей для всех муниципальных образований формы оформления заявления о предоставлении льготы по земельному налогу нет, но есть рекомендуемый бланк, по которому можно определить характер информации, необходимой для получения освобождения от платежей в казну.

Сами налоговики не советуют заполнять рекомендованную форму до посещения местной налоговой службы. Возможна подача такого заявления через МФЦ своего района. В МФЦ вам выдадут нужный бланк заявления и помогут его заполнить, вручив вам образец заявления. Высока вероятность, что муниципальная ФНС разработала свои бланки, и требует от налогоплательщиков подавать информацию только в таком виде.

Рекомендованный бланк-заявление о предоставлении льготы разработан для всех видов имущественного налога, в том числе и для земельного. Чтобы его заполнить, необходимо:

  • внести данные удостоверения ВБД;
  • указать адрес участка по ЕГРП;
  • назвать срок предоставления освобождения от платежей.

Несмотря на то, что ставки и преференции по имущественным налогам законодатели пересматривают раз в несколько лет, статус ВБД дает возможность просить предоставления льготы бессрочно.

К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов на землю и копия удостоверения ВБД.

Если вы поздно узнали о существовании льготного режима уплаты налогов ВБД, то имеете возможность попросить в ФНС возврат налога. Если же вы сталкивались с другими трудностями освобождения от земельного налога, расскажите о вашей ситуации, мы постараемся вам помочь.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/nalogi/zemelnyiy-nalog-dlya-veteranov/

Льготы по земельному налогу для ветеранов боевых действий

Льготы ветеранам боевых действий на землю

Ветераны боевых действий могут получить льготы на налоги, один из них это – земельный налог. Льгота – не всегда будет являться полной свободой от уплаты налога. Такие поблажки в основном предоставляются на определенные платежи и могут быть выступать частичной скидкой или полной.

Ветеранами боевых действий являются военнослужащие, военнослужащие автомобильных батальонов во время военных действий в Афганистане, военнослужащие летного состава, лица, обслуживающие воинские части Вооруженных сил СССР и России.

Перечень территорий, на которых проводились военные действия, закреплен в законе о ветеранах. Факт, что лицо является человек боевых действий должно подтверждаться документально.

Перечень налоговых льгот для ветеранов боевых действий

Налоговый Кодекс Российской Федерации подразумевает снижение налоговой нагрузке:

  • По НДФЛ (сбору на доходы физических лиц).
  • По транспортному налогу.
  • По государственной пошлине.
  • По сбору на имущество.
  • По земельному налогу.

Нужно ли военным пенсионерам платить налог на землю?

Сумма платежа на землю определяется кадастровой стоимостью умноженной на ставку налога. Ветераны имеют право воспользоваться льготой. Однако уступка не подразумевает полное освобождение от уплаты. Статья 391 определяет, что только шестьсот квадратных метров не облагаются налогом.

Если площадь превышает установленное число, то ветераны должны оплатить налог только с суммы превышения. В случае если площадь меньше, то пенсионер освобождается от уплаты налога.

Льготы на земельный налог

Согласно содержанию стать 391 НК для ветеранов военных действий разработаны привилегии. Разрешено уменьшить налоговую базу по земельному налогу на сумму, которая не облагается налогом в размере десяти тысяч рублей. Однако такую льготу можно использовать только на одного плательщика в отношении одного земельного участка, который находится в собственности у ветерана.

Для уменьшения суммы платежа необходимы подтверждающие документы, которые предоставляются в ФНС по месту нахождения земельного налога.

Так же можно произвести перерасчет за три предыдущих налоговых периода, но не ранее даты возникновения у ветерана прав на налоговую льготу. Если у человека несколько земельных участков, то он может воспользоваться льготой по каждому из них.

Как воспользоваться льготами?

Каждая налоговое облегчение в отношении ветеранов оформляется разными государственными органами. Именно они определяют порядок социальных льгот для ветеранов.

Оформить льготы можно отправив заявление в налоговую инспекцию. Они начинаются действовать после поступления заявления и правоустанавливающей документации от ветеранов.

Можно подать заявление по почте, лично или в многофункциональном центре. Можно заполнить форму на сайте ФНС РФ в электронном виде.

Необходимые документы

  • Копия паспорта
  • Копия ИНН
  • Копия документов на право недвижимого имущества (документы на земельный участок)Справка о месте проживания
  • Копия пенсионного удостоверения для подтверждения предоставления льготы

Если оформлением занимается не сам пенсионер, а его родственники или друзья тогда нужно оформить доверенность.

При оправке письмо желательно сделать опись, а так же сохранить чек по оплате за пересылку. Так же можно оформить уведомление о получении.

Куда обращаться?

Чтобы узнать все тонкости и нюансы налоговых льгот можно обратиться в органы социальной защиты и в налоговую инспекцию.

Подача заявление проходит в налоговой службе, где прописан ветеран. Подача документов в другом регионе запрещена.

Так же необходимо соблюдать следующие требования:

  • Ветеран боевых действий должен являться собственником участка. Все правоустанавливающие документы должны быть оформлены на его имя.
  • Ветеран боевых действий должен иметь соответствующее удостоверение. Его можно получить, оформив заявление и приложив документацию, которая позволит убедиться, что у человека есть основание на получение удостоверения. Документ подтвердят печатями, все данные запишут в отдельный журнал. Таким образом, пенсионер будет иметь право воспользоваться скидкой.
  • Ветеран должен обратиться в ФНС лично или через представителя.

В случае если хотя бы одно условие не выполняется, то льготы не предоставляется.

Правоустанавливающими документами является свидетельство о праве на наследство, судебное решение, договор купли-продажи, решение органов местного самоуправления.

Заявление о предоставлении льготы по земельному налогу

В заявлении должны быть указаны:

  • Фамилия, Имя, Отчество человека.
  • Паспортные данные.
  • Место жительства.
  • Мобильный телефон.
  • Перечень подтверждающих документов.
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  • Дата составления документа.

Местные органы самоуправления могут потребовать дополнительные документы.Документы передаются в ФНС по месту жительства. Лучше составить заявление в двух экземплярах, чтобы после того как документы приняты, один образец остался у заявителя.

Так же нужно обратить внимание на штамп и подпись уполномоченного лица.

Так как регулирование проводится на федеральном уровне, то местные органы могут вносить корректировки и дополнять законодательными актами.

Образец

В правом верхнем углу заполняется шапка. Указываются данные: ФИО, номер паспорта, место проживания фактическое и по прописке. Далее пишется основная часть. По середине необходимо написать – Заявление.

С красной строки нужно описать просьбу, то есть получение льготы для ветеранов боевых действий на праве собственности. Указать причину, подтверждающие документы, местонахождение участка и площадь. Ниже под текстом поставить дату заполнения и подпись с расшифровкой.

Одно заявление забирает уполномоченный орган, а другое остается у заявителя. Именно поэтому документ заполняется в двух экземплярах. Если человек поздно узнал о существующей льготе можно попросить возврат предыдущих платежей.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/lgoty-po-zemelnomu-nalogu-dlia-veteranov-boevyh-deistvii-5c2398d948936900a9801fee

Как получить земельный участок ветерану боевых действий. Алгоритм действий

Льготы ветеранам боевых действий на землю

Информация о том, как бесплатно получить земельный участок ветерану боевых действий, содержится в нормативно-правовых актах, касающихся земельных отношений: в первую очередь, Земельный Кодекс.

Привилегия получения наделов этой категорией граждан безвозмездно и вне очереди впервые была зафиксирована в ФЗ № 5.

К 2019 году законодательство претерпело много изменений, и порядок выдачи земельных участков ветеранам изменился.

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

  • участники боёв в Чечне;
  • принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
  • участники событий в Сирии;
  • иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2019 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • герои РФ;
  • военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану

Получение участка возможно при выполнении одного или нескольких условий:

  • участник боевых действий имел во временном пользовании участок под ИЖС или личное подсобное хозяйство, и договор на это был заключён не более чем на 6 лет. По истечении 5 лет владения участок может перейти к ветерану в собственность. Получить такой участок в аренду ветеран может в статусе малоимущего. После завершения строительства участник боевых действий может оформить на себя не только дом, но и землю. При этом муниципалитет не будет проводить аукцион;
  • участник боевых действий – член многодетной семьи (как минимум трое детей ветерана несовершеннолетние);
  • земля выделяется из фонда общих земель СНТ, ЛПХ и других некоммерческих товариществ.

Получить без очереди и бесплатно земельный надел могут не все ветераны. Но удостоверение участника боевых действий даёт и другие привилегии:

  • сокращение налогового бремени;
  • сокращение размеров ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и тд.

Если ветеран был уволен в запас по возрасту или покинул ряды вооружённых сил из-за травмы, удостоверение даст ему преимущество: получить землю можно будет не только бесплатно, но и вне очереди. Сделать это можно только один раз в жизни, независимо от того, на платной основе или на бесплатной выдавался земельный надел.

Не выдаётся земля военнослужащим, прослужившим меньше 15 лет.

Земли военного фонда ветеранам боевых действий

Ранее в Земельном Кодексе существовала статья о распоряжении землями военного фонда, которые временно не используются. У Минобороны была возможность передавать эти наделы во временное пользование офицерам и участникам боевых действий. Цели – для ведения личного подсобного, фермерского хозяйства, садово-огородных работ. Регистрироваться для проживания на таких участках было запрещено.

В 2019 году эта статья потеряла актуальность, получить землю из фонда обеспечения государственной безопасности теперь не получится.

Что такое получение земли на возмездной основе

Ветераны Чеченской и Афганской кампаний, участники конфликта в Сирии и участники иных боевых действий, не относящихся к ВОВ и не имеющие статус героя РФ, могут:

  • дождаться увольнения в запас, чтобы получить землю быстро и бесплатно;
  • получить землю платно, по итогам муниципальных торгов. Удостоверение ветерана в этом случае поможет принять участие в торгах.

Что делать ветерану для получения земли: алгоритм

  1. Подать заявление в муниципалитет.
  2. Выбрать место, где будет располагаться желаемый участок: предложить самостоятельно или определить из предложенных вариантов – это зависит от муниципалитета: наличия свободных участков на желаемой территории, специально запланированных земель под эти нужды и тд.

  3. Если происходит выделение земли без аукциона – ветеран заказывает межевание.
  4. Если запланированы торги, муниципалитет проводит подготовительные процедуры: межует землю, отправляет в СМИ информацию о планируемых торгах.
  5. Торги проходят по классическому сценарию.

    Никаких привилегий удостоверение участника боевых действий не даёт. Надел получает или тот, кто заплатил больше, или ветеран, если в торгах участвовал только он. Муниципалитет в этом случае обязан продать ему землю по исходной цене, которая обычно ниже рыночной, а значит, ветерану такая покупка будет выгодна.

  6. Оформление договора передачи земли между ветераном и муниципалитетом. Ветеран переводит выкупную сумму на счёт муниципалитета (в бюджет), получает доказательство этого (чек).
  7. Регистрация договора передачи земли в пользование участнику боевых действий. Регистрируют такие бумаги через Росреестр или МФЦ.

    Участок ставится на кадастровый учёт, либо в его кадастровой информации меняются данные о собственнике.

  8. Получение выписки из ЕГРН – заключительный этап процедуры.

Главное преимущество держателя удостоверения участника боевых действий при получении земельного надела – льготы при расчёте налогового бремени.

Чтобы воспользоваться льготой, статус ветерана нужно упомянуть при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Документы для оформления земли на возмездной или безвозмездной основе

По порядку необходимости предоставления оригиналов и копий перечислены документы:

  • удостоверение участника боевых действий (ветерана);
  • паспорт;
  • подтверждение иных льгот, дающих привилегии при получении земли (статус малоимущего, статус многодетной семьи и тд);
  • заявление о желании получить в собственность участок безвозмездно или на платной основе. Бумага пишется на муниципалитет, в ней указывается личность заявителя, основание для получения надела, желаемое место расположения участка;
  • акт о межевании участка;
  • если проводился аукцион, и участник боевых действий выиграл его, он получает на руки протокол определения победителя торгов – правоустанавливающий документ;
  • если участок был в аренде более 5 лет – понадобится договор аренды;
  • чек, подтверждающий оплату участка в счёт местного бюджета;
  • чек – госпошлина за регистрацию земельного надела в госорганах.

Документы, которые необходимы на регистрации – личные, подтверждающие личность и статус гражданина, межевой план и правоустанавливающий документ (договор или решение торгов).

После оформления участка ветеран может пользоваться льготами, которые даёт удостоверение (сокращение ежемесячных выплат, налоговой ставки и т.д.), а так же продать, обменять участок или сдать его в аренду.

Налоговые льготы участникам боевых действий

  • налог на имущество: можно не платить за имущественный объект, если он не приносит прибыль, а его стоимость по данным кадастрового паспорта меньше 300 млн рублей;
  • ежемесячный налоговый вычет от дохода.

    Оформлять возврат ежемесячно нет необходимости, сделать это можно за год, два или три;

  • если ветеран платит подоходный налог (трудоустроен официально), он может получить вычет при покупке жилья или участка;
  • в некоторых регионах РФ можно не платить транспортный налог;
  • льготы по земельному налогу: в Москве ветераны вовсе не платят налог на землю, а в некоторых регионах – только за «6 соток», даже если площадь земли больше.

Заключение

Удостоверение участника боевых действий в Сирии, Чечне, Афганистане и других горячих точках не даёт особенных преимуществ при получении земли от государства. Муниципалитет может выдать землю в аренду для постройки дома с последующим правом выкупа участка, если ветеран относится к малоимущим или имеет более трёх несовершеннолетних детей.

Так же ветеран может выкупить надел у государства практически на тех же условиях, что гражданин, не участвовавший в боевых действиях. Однако, удостоверение даёт преимущества в других областях жизни: при оформлении участка, при оплате налогов и т.д. Таким образом, рекомендуется оформить и всегда держать при себе удостоверение ветерана боевых действий.

Источник: https://pravorf24.ru/zemelnoe-pravo/zemelnyj-uchastok-veteranu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.